Industrifastighet med strategiskt läge

Byggnad

Byggnad uppförd på gjuten platta i en stomme av stål och fasad av plåt och trä, yttertak av plåt. Inrymmer restauranglokal vid den norra delen med en taxerad lokalyta om 270 kvm. Vidare finns en tre lokaler anpassade för lager- och/eller verkstäder med en total taxerad lokalyta om 790 kvm samt kontorslokal om 30 kvm. Enligt fastighetsägaren är den totala lokalarean ca 1020 kvm.

Restaurang
Här huserar populära pizzeria & restaurang Angela i bra lokaler. Restaurang och kök omfattar ca 187 kvm enligt hyreskontrakt, det finns en inglasad uteservering under plasttak och ett altandäck mot vägen i norr. Övervåning med lager och personalrum som disponeras av ett stort rum med plastmatta, duschrum med våtrumsmatta (wc, handfat, dusch med glasväggar) samt tvättstuga och apparatrum (värmeväxlare, installerad 2009). Övervåningen har även en kallvind mot den norra delen som även utgör apparatrum för fläktsystem (installerad 2009). En del av restauranglokalen är i en tillbyggnad som stod klar i december 2009.

Restaurangen har tillgång till 10 parkeringsplatser. Hyresgästen står för alla myndighetskrav med avgifter och restauranginventarier med mera tillhör hyresgästen.

Lagerlokal
Lokal om ca 140 kvm som används som garage- och verkstadsutrymme, en port samt en entrédörr. Till lokalen finns två parkeringsplatser. Marknivån framför lokalen bör höjas för att undvika inträngande vatten vid porten. Nuvarande hyresgäst har haft lokalen sedan 2009.

Verkstad och garage
Byggnadens södra del har två separata lokaler om vardera ca 170 kvm med enklare pentry/personalrum och wc. Båda lokalerna har varsin port och entrédörr. Lokalen vid den södra gaveln har även tillgång till lagerlokal om ca 165 kvm på övervåningen. Båda lokalerna är uthyrda, lokalen vid den södra gaveln tillträds av ny hyresgäst den 1 november.

Lokal övervåning
Med separat entré utifrån finns en lokal på övervåningen om ca 110 kvm som för närvarande är vakant. Lokalen har ej några fönster men kan passa väl som föreningslokal eller dylikt.

Solceller
Byggnadens tak är utrustat med solceller som installerades i april år 2018. De har en årlig produktion om 45 000 kWh där ca 35 000 kWh/år köps av restaurangen och resterande el säljs till spotpris till elleverantören.

Typ

Industri

Byggår

1986

Typkod

431 - Industrienhet reparationsverkstad

Typ, egen beskrivning

Industri

Typ

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

30 kvm

Taxeringsvärde

56 000 SEK

Värdeår

1986

Byggår

1986

Klassifieringsstandard

Enkla

Typkod

431 - Industrienhet reparationsverkstad

Typ

Lager

Byggnadens area

310 kvm

Taxeringsvärde

354 000 SEK

Värdeår

1986

Byggår

1986

Klassifieringsstandard

Enkla

Typkod

431 - Industrienhet reparationsverkstad

Typ

Produktionslokal

Byggnadens area

480 kvm

Taxeringsvärde

675 000 SEK

Värdeår

1986

Byggår

1986

Typkod

431 - Industrienhet reparationsverkstad

Typ

Hyreshuslokal

Byggnadens area

270 kvm

Taxeringsvärde

985 000 SEK

Värdeår

1999

Byggår

1986

Typkod

322 - Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad