Lantligt läge vid Hölö, Tösta 25

Byggnad

Bostaden är en 1 ½-plansvilla uppförd 1981 med en taxerad boyta på 154 kvm och tillbyggd för cirka 25 år sedan. Uppvärmning sker via ett vattenburet system (el) samt eldstäder. Vatten och avlopp delas med Hölö-Ekensberg 1:2. Huset har en fasad av stående panel och ett tak av tegel. På nedre plan finns pannrum, groventré, tvättstuga med plastmatta, kök med laminatgolv, hall med parkettgolv, allrum med plastmatta, badrum med våtrumsmatta/tapet, matsal med parkettgolv samt ett sovrum med parkettgolv. På övre plan finns ett rymligt allrum med öppet tak upp till nock, parkettgolv och en vedkamin. Övervåningen har även ett kaklat badrum samt två sovrum med plastmatta.

Vatten och avlopp i gemensamhetsanläggning som även inkluderar med Hölö-Ekensberg 1:2. Anslutning till fiber som hanteras i gemensamhetsanläggning som inkluderar samtliga sex fastigheter. Ingår även i gemensamhetsanläggning avseende utfartsväg tillsammans med samtliga sex fastigheter.

Garage
Byggnad i 1 ½ plan med en taxerad bostadsyta om 65 kvm samt biutrymme om 5 kvm. Uppförd på torpargrund, fasad av stående panel under tak av tegel. Bostaden är totalrenoverad invändigt samt nytt tak utvändigt. Eluppvärmning. Vatten och avlopp gemensamt med huvudbyggnaden.

Tomtareal: 2 076 kvm

Övrigt

Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alternativt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Områdesbeskrivning

Hölö är en charmig tätort i södra delen av Södertälje kommun. Här finns Hölöskolan som erbjuder utbildning för barn i grundskoleåldern och även har ett bibliotek som är öppet för allmänheten. I samhället finns bland annat en vårdcentral, en livsmedelsbutik och en mindre restaurang/pizzeria. Kommunikationerna är goda med regelbundna bussförbindelser till Södertälje och närmaste pendeltågsstation finns i Järna (ca 10-15 min med bil). E4:an passerar, vilket ger bra vägförbindelser till Stockholm och andra delar av regionen.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 473 758 kr