Lantbruksfastighet i idylliska Västansjö

Arrende/nyttjanderätter

Åkermarken har brukats av annan till grovfoderproduktion. Nyttjanderättsavtal finns som löper med ett år i taget och som kan sägas upp vid försäljning av fastigheten.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alternativt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturlämningar finns i nuläget registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via Skogens Pärlor).

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person för denna fastighet. Juridisk person behöver alltid söka förvärvstillstånd.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns i nuläget registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via Skogens Pärlor).

Jakt

Fastigheten ingår inte i registrerat älgjaktsområde.

Planer, bestämmelser mm

Fastigheten omfattas ej av detaljplan eller områdesbestämmelser enligt SeSverige (Metria).

Tillträde

För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 15 dagar från beviljandet därav om inget annat avtalats. I övriga fall enligt särskild överenskommelse.

Visning

Ingen organiserad visning av fastighetens marker kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

Åkermark

Fastigheten består av ca 1,5 hektar åkermark som är belägen i en svag lutning ner mot Smörsjön i Västansjö.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

23 000 SEK

Vägbeskrivning

Västansjö ligger ca 20 km från Umeå, mellan Tavelsjö och Brännland.

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 150 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Robert Sandberg, Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB, tillhanda senast 2025-11-10. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Välkommen med din intresseanmälan!