Bolagsskog med god bonitet

Arealuppgifter

Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.

Arrende/nyttjanderätter

Det finns idag ett nyttjanderättsavtal som belastar fastigheten. Detta avser den motionsbana som löper på fastigheten samt på den intilliggande fastigheten Unnaryd 1:77. Avtalet är vederlagsfritt. Säljaren kommer vid försäljning ha fortsatt nyttjanderätt på motionsspåret via servitut. Detta innebär att köpare och säljare ska teckna servitutsavtal.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skapa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste därför själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Förvärvstillstånd

I Halland krävs förvärvstillstånd i följande glesbygdsområden. Detta gäller både för fysiska och juridiska personer.

Hylte kommun: Kinnareds, Drängsereds, Långaryds, Femsjö, Södra
Unnaryd och Jälluntofta socknar.

​För juridiska personer (bolag med flera) krävs alltid förvärvstillstånd, om inte förvärvet sker från annan juridisk person än dödsbo och fastigheten inte ligger i ett glesbygdsområde.

Skogsuppgifter

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Taxeringsuppgifter

Fastigheten är samtaxerad med den intilliggande fastigheten Hylte Unnaryd 1:77 vilket gör att det angivna taxeringsvärdet om 4 950 000kr omfattar båda dessa fastigheter.

Avstyckning

​ En ansökan om lantmäteriförrättning kommer skickas in till lantmäterimyndigheten avseende avstyckning av det område som berörs av tätbebyggt område i östra delarna av fastigheten (se bifogad karta). Fastighetsköpet är således beroende av lantmäteriförrättningens godkännande. Vid köp eller delköp från
närliggande fastighet kan fastighetsreglering vara aktuellt och kommer därför att hanteras löpande under processen. Vid eventuell reglering står köparen för den kostnad som uppkommer i samband med förrättningen.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

4 950 000 SEK

Information om försäljningen

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.