Välarronderad ungskogsfastighet!

Högstbjudande

5 500 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Om fastigheten

Fastigheten Gislaved Fålling 8:6 omfattar totalt cirka 58 hektar varav 50 ha produktiv skogsmark med en beräknad virkesvolym om ca 4 700 m³sk. Boniteten uppgår till 8,1 och den årliga tillväxten är cirka 317 m³sk. Skogsbeståndet består till största del av ungskog, där ungefär 63 % tillhör åldersklassen 10–19 år. Markens arrondering och befintliga vägar ger god åtkomst för skötsel och virkestransporter.

Utöver skogsmarken finns en mindre areal betesmark som lämpar sig för enklare djurhållning eller bete. På fastigheten finns en ladugård som kan nyttjas för förvaring eller jordbruksändamål, samt ett äldre obebott bostadshus.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

GISLAVED FÅLLINGE 8:6

Adress

Brunnsgård 2 33393 Skeppshult

Snabbfakta

Totalareal: 60,3 ha
Övrigmark: 1,0 ha
Betesmark: 9,0 ha
Skogsmark: 47,0 ha
Skogsimpediment: 3,0 ha
Småhusmark lantbruk: 3 000 kvm
Virkesförråd: 4 722 m³sk
Boyta: 78 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 275 kvm
Taxeringsvärde: 36 000 SEK

Bostadsbyggnaden som finns på fastigheten är sedan många år obebodd. Huset har därför ett omfattande renoveringsbehov för den som önskar nyttja byggnaden som permanent- eller fritidsbostad. El finns i både bostad och ladugården men det finns i dagsläget inget vatten eller avlopp till bostadsbyggnaden. Utanför ladugården finns en brunn men där skicket på denna är oklart.

Skogsuppgifter

Arealuppgifter

Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.

Besiktning och undersökningsplikt

All kontakt sker enligt önskemål från säljaren med ansvarig mäklare. Intressenter får på egen hand eller tillsammans med mäklare besiktiga marken. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda, pågående jakt och liknande.

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom sakkunnig konsult före köpet undersöka fastigheten.

Syftet med uppgifterna är till att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en övergripande bedömning om fastigheten.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Forn- och kulturlämningar

Det finns en registrerad lämning på fastigheten.
Beskrivning: Plats med tradition
Definition: Plats till vilken ålderdomligt bruk, sägen, tradition, namn eller märkligt historiskt minne är knutet.
Kommentar till definition: Plats med tradition kan aldrig bedömas som fornlämning eftersom det inte finns någon lämning. (Finns inte uppräknad bland kategorier i 2 kap. 1§ KML.)

Jakt

Jakträtten är ej upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av byggnader sker efter överenskommelse med mäklaren.

Tillträde

Tillträde sker efter överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2023
Summa Taxeringsvärde: 3 745 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 540 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning med utgångspris om 5 000 000 SEK eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud sker via mail till: philip.ling@ludvigfast.se Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation.