Gård i Förhult

Prisidé

3 000 000 kr

Visning

mån 6 okt, kl 17:20 - 18:20

Anmälan på hemsidan eller till Joakim Ahlberg, 0470 745706.
Adress till bostadshuset, Förhult Norragård 1 36394 Lammhult.

Om fastigheten

Gård i Förhult med rofyllt läge om totalt ca 2,5 ha.
Fastigheten är bebyggd med bostadshus och ekonomibyggnader.
Möjligheter till såväl djurhållning i mindre skala som egen verksamhet med stora utrymmen som ger möjligheter.
Fastigheten är belägen ca 8 km sydväst om Lammhult.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

VÄXJÖ FÖRHULT 1:31

Adress

Förhult Norragård 1 36394 Lammhult

Snabbfakta

Totalareal: 2,6 ha
Markareal: 2,6 ha
Boyta: 120 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus med äldre bevarade detaljer såsom trägolv, dörrar, eldstäder etc.

Plan1
Hall.
Badrum med wc, handfat och dusch.
Pannrum/ groventré.
Tvättstuga/ teknikrum, värmepump, vattenfilter.
Kök.
Sovrum med eldstad.
Rum med kakelugn.
Hall med trappa till andra våningen.

Plan2
Hall.
Stort rum med eldstad.
Sovrum.
Toalett med wc, handfat.
Genomgångsrum.
Sovrum.

Vattenburen uppvärmning med jordvärme (ca 15 år).
Enskilt avlopp trekammarbrunn och infiltration.
Enskild avlopp via borrad brunn (2023).
Fiber.
1 skorsten ej godkänd.
I skorsten ok med stålrör.

Ekonomibyggnader

På fastigheten finns nedan ekonomibyggnader.
Ladugård med plåttak.
Sågverk med plåttak.
Brygghus/vedbod.
Garage med plåttak, grusgolv.

Inägomark

Enligt taxeringsuppgifterna innehåller fastigheten 2 ha betesmark.
Inägomarken är fri för ny köpare från tillträdesdagen.

Besiktning

Besiktning upprättad av OBM gruppen 2025-09-08.

Bud/ försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Joakim Ahlberg, mail: joakim.ahlberg@ludvigfast.se, tillhanda.

Besiktning och undersökningsplikt

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som grund för sitt köpbeslut.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2024
Summa Taxeringsvärde: 1 318 000 SEK

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 8 km sydväst om Lammhult.
Adress till bostadshuset, Förhult Norragård 1 36394 Lammhult.
Se bifogat kartmaterial för mer information.