Obebyggd skogsfastighet om 5,6 ha.

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 5,6 ha med ett bedömt virkesförråd om 590 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 109 m³sk/ha.
Skogsmarken är fördelad på två mindre skiften belägna i Ryda ca 9 km väster om Vara och två små skiften i Hjortemossen mellan Vara och Nossebro.
Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,7 m³sk/ha och år.
Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 39 m³sk per år.
Trädslagsfördelningen utgörs av 30 % tall, 34 % gran och 36 % löv.

Avverkningsförslag
Under planperioden föreslås ett gallringsuttag om 211 m³sk.

Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i mars 2026 av Lars Densborn, Sydved.

Jakt

Fastigheten erbjuder god tillgång på småvilt, vildsvin, dovhjort och lite kronhjort. Fastigheten ingår i Kedumsbergens Älgskötselområde och älgjakten är f.n. muntligen upplåten till Åsens Jaktlag.
Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.

Motionsspår

Almesåsen motionsspår passerar genom avdelning 5. Det är Ryda SK som ansvarar för skötseln av spåren. En årlig ersättning betalas ut till fastighetsägaren. Senaste utbetalningen uppgick till 180:-

Arealuppgifter

Total areal enligt översiktskartan uppgår till 5,6 ha.
Total areal enligt fastighetsregistret uppgår till 5,6977 ha.
Arealuppgifter på sidan tre i prospektet är enligt skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade, säljaren svara ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse med säljaren.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

334 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3 464 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud senast den 20 april 2026. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som fortsatt önskar delta. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud lämnas i första hand via hemsidan/anmäl intresse/lämna bud, alternativt via mail till: helene.gustafsson@ludvigfast.se​