Bokenäs

Bokenäs

Fastigheten omfattar en mangårdsbyggnad uppförd 1886 i tegel med en boarea om ca 260 kvm. Byggnaden har generösa rum, högt i tak och bevarade tidstypiska detaljer såsom beundrandsvärda takmålningar, fiskbensparkett och kakelugnar. På gårdscentrat finns fyra längor med praktiska funktioner, bland annat ateljé, maskinhall/loge, stall och förrådsutrymmen. Delar av byggnaderna hyrs idag ut för ateljé- och galleriverksamhet.
Maskinhallen på ca 800 kvm har en stomme av trä med plåtbeklädnad, anpassad för moderna lantbruksmaskiner och förvaring.
Jordvärmepannan samt solcellerna bidrar till ett kostnadseffektivt boende.
Söderut nås centrala Trelleborg med bara 10 minuters bilfärd och norrut är det endast 25 kilometer till Malmö.
Här har man det bästa av Söderslätt inom räckhåll.

Arealuppgifter

Total areal enligt fastighetsregisterutdraget 75,98 ha,
Enligt taxeringen är det 76 ha åkermark och 1 ha övrig mark,
Areal enligt arrendekontraktet är 73 ha.

Arrende

Åkermarken är utarrenderad. Arrendet är uppsagt. Avträde sker 2026-09-02, åkermarken avlämnas i stubb.

Jakt

Jakten övergår på köparen f.r.o.m. avtalad tillträdesdag.

Energideklaration

Utförs på köparens begäran.

Dikningsföretag

Fastigheterna har del i dikningsföretag:
Nr 5 och 7 Tågarp,
Hammarlöv nr 38.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Tillträde

Tillträde till fastigheten enligt överenskommelse.

Försäljningssätt

Bud tillsammans med bankreferens Ludvig & Co tillhanda senast 2025-10-17. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten att när som under processen avsluta försäljningen utan vidare information till övriga spekulanter.

Skriftligt bud mailas till filippa.jonsson@ludvig.se. Märk mailet: "Bokenäs" Sker ej återkoppling till budgivare inom 2 arbetsdagar efter lämnat bud, kontakta mäklare för att säkerställa att bud framkommit.

Säljarna förbehåller sig rätten att när som under processen avsluta försäljningen utan vidare meddelande till spekulanter.

Säljarna önskar att lämna gårdscentrat utan avstädning. Vid lämnandet av bud vänligen ange önskat tillträdesdatum samt om fastigheten vid tillträdet skall vara avstädad eller ej.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

30 175 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr

Information om försäljningen

Bud tillsammans med bankreferens Ludvig & Co tillhanda senast 2025-10-17. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud mailas till filippa.jonsson@ludvig.se. Märk mailet: "Bokenäs" Sker ej återkoppling till budgivare inom 2 arbetsdagar efter lämnat bud, kontakta mäklare för att säkerställa att bud framkommit.