Åkermark – Roma

Åkermark

Åkermark om 9,5 ha enligt SAM-ansökan. Täckdikning utförd år 2023. Främst mulljord och bleke med ler i botten. 6 ha nyodling, fräst ner till 18 cm. Höstvete odlat på marken år 2025 med en avkastning på 7,6 ton/ha utan bevattning. Marken är sådd med höstvete även till år 2026.

Bevattningsdammar

Två bevattningsdammar på fastigheten som anlades omkring år 1990. Uttag möjligt med upp till 40 000 kubik/år. Pumphus/el saknas.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Besiktning av marken sker på egen hand med hänsyn till växande grödor.

Informationen i fastighetsbeskrivningen är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material.

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL:
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en friskrivningsklausul där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Forn- och kulturlämningar

Ingen registrerad fornlämning enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras inte för fysik person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Dikningsföretag

Fastigheten har andel i Roma och Store myrars dikningsföretag. Oklar andel.

Väg

Det finns servitut på att nyttja vägen intill järnvägen till fastigheten. Infart från vägen vid Romamyr/Dalhemmyr.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2025

Summa Taxeringsvärde

716 000 SEK

Information om försäljningen

Försäljningen av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 2 000 000 SEK. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till ansvarig fastighetsmäklare, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.