Utgångspris
7 995 000 kr
7 995 000 kr
Öppen budgivning
sön 2 feb, kl 10:00 - 11:00
Kontakta mäklare för bokning av visningstid
tor 13 feb, kl 14:30 - 15:30
Kontakta mäklare för bokning av visningstid
Östergård – En lantlig idyll inom Lunds stadsgräns.
Klassiska skånelängor har här fått en modern och praktisk planlösning. Gedigna materialval och smakfullt inredda förbättringar samspelar väl med gårdens ursprung från tidigt 1800-tal. Stora fönsterpartier ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och i vinterträdgården med öppet upp till nock faller ljuset in från de stora fönstren i taket. Väl tilltagna sällskapsytor och flera sovrum gör bostaden till en perfekt bostad för familjer eller för dem som söker ett smakfullt och rymligt hem.
Som namnet antyder finns här inte bara en bostad. Östergård har tidigare varit ett blomstrande lantbruk och dess byggnader finns kvar än i dag. Bostadslängorna är delvis kringbyggda med ett tidigare stall och en loge med verkstad. Ytor som idag nyttjas till förvaring, men har stor potential för den som vill utveckla. fastigheten. Här finns även ett fristående dubbelgarage.
Gården har skötts väl och moderniserats under de senaste åren. Samtliga tak har bytts ut och solceller i söderläge tillsammans med jordvärme ger låga driftskostnader.
LUND STORA RÅBY 37:29
Stora Råby byaväg 100 22480 Lund
Hall
Hall med ett golv av ljusgrå marmor. Väggarna är putsade och målade i en varm gul nyans. Förvaringsmöjligheter finns i form av inbyggda garderober med skjutdörrar och spegelfront, som både är praktiska och stilrena. Ansluter till badrum 2.
Kök
Köket har ett golv av trämönstrat laminat. Väggarna är en kombination av vit puts, mosaik och kakel. Köksinredningen med köksö är från HTH och installerades cirka 2004. Plats för en matgrupp för fyra personer. Här finns även ett inbyggt skafferi och städskåp som bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med en spis med induktionshäll från Bosch (ca 2020), en varmluftsugn från Siemens (från början av 2000-talet), en fläkt från Smeg (från början av 2000-talet), en mikrovågsugn från Whirlpool (från början av 2000-talet), en diskmaskin från Cylinda (2023), en kyl från Electrolux (2024) och en frys från AEG (från början av 2000-talet).
Vinterträdgård
Stort rum öppet upp till nock och med stora fönsterpartier i taket och en centralt placerad vedkamin. Golvet är belagt med betong. Putsade väggar i rött och vitt.
Vardagsrum
Rummet har ett golv av ljusgrå marmor och väggar av puts i vitt och grönt. Fönsterbänkarna är av samma ljusgrå marmor som golvet. Två glasade dubbeldörrar leder ut till en terrass i söderläge.
Sovrum 1
Sovrum med golv av kork- och plastmatta. Väggar av puts i vitt med en röd fondvägg. Fönsterbänken är av marmor. Garderoberna är placerade i en hall utanför sovrummet, i anslutning till badrum 1. En glasad dubbeldörr leder ut till en terrass i söderläge.
Badrum 1
Badrum med väggar klädda i vitt och terrakottafärgat kakel. Golvet är belagt med oglaserat terrakottafärgad klinker. Dusch, vägghängd WC, tvättställ och tillhörande spegel samt handdukstork.
Sovrum 2
Sovrum med golv av kork- och plastmatta. Väggar av puts i vitt med en grön fondvägg. Fönsterbänk av trä. En glasad dörr leder ut till en terrass i västerläge.
Badrum 2
Badrum med väggar klädda i vitt kakel. Golvet är belagt med oglaserat terrakottafärgad klinker. Dusch, vägghängd WC, tvättställ och tillhörande spegel samt handdukstork.
Sovrum 3
Sovrum med golv av kork- och plastmatta. Väggar av puts i antikrosa. Fönsterbänk av trä. Rummet ligger i fil med klädrum och badrum 3. En glasad dörr leder ut till en terrass i västerläge.
Badrum 3
Badrum med väggar klädda i vitt kakel kombinerat med turkosgrön mosaik. Golvet är belagt med oglaserat terrakottafärgad klinker. Utrustat med vägghängd WC och bidé. Här finns även ett badkar med handdusch, en kommod med två tvättställ och tillhörande spegel samt en praktisk handdukstork. Rummet är förberett för installation av bastu.
Kontor
Rum med golv av kork- och plastmatta. Väggar av vit puts. Fönsterbänk av trä. Rummet är även lämpligt som mindre sovrum.
Tvättstuga
Tvättstugan har väggar med vitt och terrakottafärgat kakel samt ett golv av oglaserat terrakottafärgad klinker. Utrustningen består av en tvättmaskin från Vestfrost (2023) och en torktumlare från Bosch (före 2000).
Renoveringar
2001 - Ny avloppsanläggning.
2004 - Nytt hus färdigställt.
2008 - Det äldre huset totalrenoverades till nuvarande standard. Den äldre grundkonstruktionen bestående av stensättning ytterst med sand inuti renoverades, isolering och gjutning av golv med värmeslingor. Renoveringen pågick under flera år, men färdigställdes under 2008.
2010 - Uppförande av vinterträdgård samt installation av kamin.
2011 - Uppförande av dubbelgarage.
2013 - Nytt tak på loge.
2013 - Installation av solceller.
2013 - Delar av fasaderna på. ekonomibyggnaderna målades utvändigt.
2019 - Nytt tak på stall.
2023 - Installation av ny värmepump- Viessman.
Loge i träkonstruktion med öppet upp i nock, stor och öppen yta. Äldre magasinsdel i 3 plan där den nedre delen idag är verkstad och hobbyrum. Yttertak med solpaneler i söderläge. Fasad av träpanel. Sandgolv i logdelen och gjutet golv i verkstadsdelen. Byggnaden ligger i vinkel med stall och bostadslänga.
Äldre stalldel med gjutet golv, fungerar idag som förråd. Fasad av träpanel. Byggnaden ligger i förlängning med bostadslänga och och i vinkel med logen.
Fristående garage-/verkstadsbyggnad. Yttertak av plåt. Fasad av träpanel. Gjutet golv.
Stor uppvuxen trädgård med perenna rabatter, buskar och en stor variation av träd. Grusad innergård och flera uteplatser som nås direkt från bostadens många utgångar.
Öppen budgivning
Utgångspris:
7 995 000 SEK
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 665 000 kr
Reg. Fastighetsmäklare, Lantmästare
Fastighetsmäklare
Lantligt boende, Övrigt
SÖDERTÄLJE HÖLÖ-EKENSBERG 1:2
Anbud senast sön 8 dec
Gård, Lantligt boende
MALMÖ ÖSTRA KATTARP 180:56
Lantligt boende, Övrigt
YSTAD SÖVESTADBY 1:96