Hallaböke 112

Högstbjudande

6 200 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Om fastigheten

Hylte Hallaböke 1:6 är en lantbruksfastighet belägen ca 10 minuters bilväg sydost om Hyltebruks samhälle. Fastigheten präglas av den vackra natur som omgivningarna har att erbjuda med närheten till både skog äng och sjö. Bostadshuset med sina gamla anor och klassiska stil ger en väldigt pittoresk och trevlig känsla. Den tillhörande tomten erbjuder fantastiska möjligheter för mindre odling och avkoppling. Ekonomibyggnaderna på fastigheten ger möjlighet till förvaring och verksamhet, och självklart även mindre djurhållning för den som önskar!

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

HYLTE HALLABÖKE 1:6

Adress

Hallaböke 112 31491 Hyltebruk

Snabbfakta

Totalareal: 46,1 ha
Åkermark: 4,0 ha
Betesmark: 3,0 ha
Skogsmark: 25,0 ha
Skogsimpediment: 13,0 ha
Småhusmark lantbruk: 1 000 kvm
Skog med restriktion: 1,0 ha
Virkesförråd: 4 616 m³sk
Boyta: 133 kvm

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 459 kvm
Taxeringsvärde: 63 000 SEK

Bostadshuset

Byggnaden är klassificerad som kulturhistoriskt värdefull och byggnaden har av kulturmiljö Halland värderats till klass B.
Klass B innebär att byggnaden är mycket kulturhistoriskt värdefull och bör skyddas enligt Plan- och bygglagen genom q-märkning eller motsvarande. Det innebär att ändringar måste anpassas till husets karaktär beträffande form, material, stil, men inte på samma detaljnivå som klass A.

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde: 1 099 000 SEK
Värdeår: 1929
Byggår: 1909

Arealuppgifter

Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med taxerad areal.

Arrende/nyttjanderätter

Åkermarken brukas av arrendator. Marken är upplåten genom muntlig överenskommelse.

Besiktning och undersökningsplikt

All kontakt sker enligt önskemål från säljaren med ansvarig mäklare. Intressenter får på egen hand eller tillsammans med mäklare besiktiga marken. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda, pågående jakt och liknande.

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom sakkunnig konsult före köpet undersöka fastigheten. Fastigheten säljs genom dödsbo vilket gör att det finns begränsat med information om fastigheten. Det är därför viktigt att du som spekulant förstår att detta ställer ännu högre krav att du själv eller genom konsult förvissar dig om fastighetens helhetsskick.

Syftet med uppgifterna är till att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en övergripande bedömning om fastigheten. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Fiske

Fastigheten har fiskerätt.

Jakt

Jakträtt är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Naturvärden

På fastigheten finns nyckelbiotoper registrerade som berör avdelning nr 4 (Källa: Skogsstyrelsen) Naturvärdena finns även i avdelning 7 och 18 vilka har målklass NO eller NS. Det finns även ett biotopskyddsområde som berör avdelning 2 där inget skogsbruk får bedrivas.

Forn- och kulturlämningar

Det finns en fornlämning på fastigheten, enligt Riksantikvarieämbetets webbtjänst "Fornsök". Denna utgörs av en hög-lämning som finns beskriven under flik 7 i skogsbruksplanen.

Förvärvstillstånd

Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Du ansöker om tillstånd hos länsstyrelsen i det län där fastigheten ligger. I Halland krävs förvärvstillstånd i följande glesbygdsområden. Detta gäller både för fysiska och juridiska personer.

Hylte kommun: Kinnareds, Drängsereds, Långaryds, Femsjö, Södra
Unnaryd och Jälluntofta socknar.

Besök gärna www.lansstyrelsen.se/halland för mer information om undantag etc.

Skogsuppgifter

Se bifogad skogsbruksplan

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker på utsatt tid och dag. Önskas privat visning sker detta efter överenskommelse med mäklaren.