Gryttjen

Skogsuppgifter

Fältinventering av båda fastigheterna utförd i augusti 2025 av Alexander Rönngren på Ludvig & Co. Som grund har plan upprättad av SVS och ajourhållen av Holmen använts. En stor del av de kommentarer och utförda åtgärder som gjorts ligger kvar i skogsbeskrivningen som information.

Skogsvård

Se skogsbeskrivningen.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen ska vara medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Utan det är upp till Köparen att besikta och undersöka fastigheten och dess innehåll och omfattning.

Taxeringsuppgifter

Enligt fastighetstaxeringen skall det finnas en ekonomibyggnad och enligt säljaren finns ingen sådan på marken, säljaren kommer inte ändra taxeringen då det värde som ekobyggnaden är upptagen för är ringa. Det är upp till ny ägare att ändra taxeringen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturlämningar finns i nuläget registrerade på fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige).

Jakt

Fastigheterna ingår i Delsbo VVO, läs mer på deras hemsida www.delsbovvo.se

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven inom Hudiksvalls kommun glesbygdsdelen det senaste året. Mäklaren hjälper köparen att ansöka detta hos länsstyrelsen dock är det köparen som skall erlägga avgiften för ansökan.

Visning

Visning sker på egen hand. Använd gårdskartan som finns som fil på objektet för att då lättare
kunna orientera er ut på marken.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 953 000 SEK

Områdesbeskrivning

Hammarsvall 6:10 är belägen mellan Ljusdal och Delsbo. Fastigheten har lång strandlinje mot sjön Gryttjen.
Bredåker 4:5 är belägen strax väster om Delsbo vid sjön Lången.

Vägbeskrivning

Båda skogsfastigheterna ligger utefter väg 84, riktigt bra vägar till respektive fastigheter.

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 4,2 miljoner kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling , Christopher Dahlström Fastighetsmäklare & Skogsingenjör på mail christopher.dahlstrom@ludvigfast.se, tillhanda senast 2025-10-22. Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett.