Unik och rustik fritidsfastighet vid Gimåns strand

Högstbjudande

1 250 000 kr

Om fastigheten

Nu erbjuder vi en naturnära fritidsfastighet på en stor tomt, med ett unikt läge vid Storselet som är en del av Gimån. På fastigheten finns tre stugor uppförda på klassisk plintgrund, varav två av dem är timrade. Stugorna är enkla i sin utformning, utan el, vatten eller avlopp, men med en charm och själ som är svår att finna. Utöver det finns även några förrådsbyggnader.

Tomten är väl omhändertagen och bjuder på en rik blomsterprakt under sommarhalvåret. Här samsas vilda blommor med planterade inslag som skapar färg, liv och trivsel runt stugorna. Den öppna gräsmattan leder ner mot sjön, där en liten brygga och båt väntar på dig som vill ta del av det fiskrika vattnet eller bara njuta av utsikten.

Storselet breder ut sig framför fastigheten som en levande tavla – med glittrande vatten, stilla kvällar och ett natur- och djurliv som ständigt rör sig i bakgrunden. Det här är en plats för dig som söker det enkla i livet, där naturen får stå i centrum och varje dag bjuder på lugn och närvaro.

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 1.250.000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

BRÄCKE GIMDALEN 3:12

Adress

Storselbodarna 142 84393 Bräcke

Snabbfakta

Totalareal: 1,4 ha
Markareal: 1,4 ha

Bilder

Visa alla bilder

Flygfilm

Fakta

Byggnader

Byggnadskommentar

Herrskapshuset är uppfört i timmer på plintar med tak av pannplåt och kopplade tvåglasfönster. Murstocken är besiktigad. Huset inrymmer "Storstuga" med trägolv och tapet på väggarna samt öppenspis och kamin. Kök med trägolv och panel på väggarna samt vedspis och gasolspis.

Stuga uppförd i timmer på plintar med tak av pannplåt och tvåglasfönster. Stugan inrymmer en mindre hall med matta på golv och panel på väggarna. Kök med matta på golv och bröstpanel och tapet på väggarna samt vedspis. Sovrum med matta på golv och tapet på väggarna. Oinredd vind.

Baracken är uppförd i lösvirke med tak av pannplåt. Stor altan. Byggnaden inrymmer matrum med trägolv och panel på väggarna samt en kamin. Kök med matta på golv och tapet på väggarna och en gasolspis. Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.

Lada uppförd i timmer på plintar med tak av pannplåt. Används i dag som förråd.

Stall/förråd uppfört i timmer på plintar med tak av pannplåt. I anslutning finns en vedbod.

Uthus uppfört i lösvirke med tak av plåt. Byggnaden inrymmer gästrum och i anslutning finns duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, handfat samt dass.

Det Härbre som finns på fastigheten kommer att flyttas innan tillträdet och ingår ej i försäljningen.

Övriga byggnader

Lekstuga med tak av plåt. Vindskydd uppfört i timmer med tak av plåt. Båthus uppfört i timmer med trätak. Jordkällare.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2024
Summa Taxeringsvärde: 195 000 SEK

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris om 1 250 000 SEK. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. För frågor, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Mikael Sillerström 063-157122, mikael.sillerstrom@ludvigfast.se