Gård om ca 9 ha, Immeln

Utgångspris

2 200 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Om fastigheten

Gård om ca 9,3 ha med stor potential belägen precis intill det natursköna fritidsområdet Kollandsvik vid sjön Immeln. Skogsmark om totalt ca 8,5 ha blandad skog där ca hälften av skogsmarken tidigare utgjorts av betesmark. Endast 1 km till badplats och 30 minuter bilfärd till centrala Kristianstad. Bostadshus med 3 sovrum, kök, två sällskapsrum samt ett matrum och gjuten källare. Vattenburen uppvärmning. Goda möjligheter till egen djurhållning. Jakträtt.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Östra Göinge Dönaberga 2:8

Adress

Dönaberga 2727 28973 Immeln

Snabbfakta

Totalareal: 9,2 ha
Åkermark: 2,0 ha
Skogsmark: 7,0 ha
Småhusmark lantbruk: 2 000 kvm
Boyta: 126 kvm
Antal rum: 6 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus byggt 1852 men tillbyggt 1971. Huset är byggt under tak av betongpannor, fasadbeklädnad tegel, kalksandsten och träpanel. Isolerglasfönster från tillbyggnadsåret. Utgrävd och gjuten källare under del av huset. Vattenburen uppvärmning via vedpanna med elpatron. Vatten och avlopp är eget. Huset är i visst behov av renovering, se besiktningsprotokoll samt Energideklaration under "Dokument" på hemsidan.

Ladugård

Ladugård byggd under tak av eternit och fasad av stående träpanel. Byggnaden inrymmer loge med loft, verkstad, förråd och äldre stall. Förvaring och dass på baksidan av huset.

Garage

Ekonomibyggnad inrymmande garage samt vedförvaring. tak av tegel och fasad av stående träpanel. Jordkällare under. Bredvid finns carport med plats för 2 bilar.

Garage 2 st

Vid infarten till fastigheten finns två garage. Det ena med tak av eternit och fasad av puts och det andra med plåttak och fasad av träpanel. Innehåller bra förvaring för bilar eller trädgårdsmaskiner.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter överenskommelse med mäklaren. Boka tid för visning via hemsida.

Jakt

Jakträtt ej upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren endast med ansvarig mäklare.

Friskrivning

Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten.

Skog

Skogsmark om ca 8,4 ha enligtuppmätning på karta, fördelat i ett sammanhängande skifte.
Skogsmark om 7 ha enligt taxeringsuppgifter.
Skogsmarken består av blandskog i varierande ålder. Det föreligger visst behov av röjning och gallring.

Städning

Någon städning av byggnader eller mark kommer ej att utföras av Säljaren. Köparen har rätt att efter tillträdet göra sig av med all lös egendom på fastigheten alternativt överta lös egendom på fastigheten utan ersättning till säljaren.