Gemenemansviken 1

Högstbjudande

3 000 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Kommande

Om fastigheten

Hus med tillhörande skog vid havet norr om centrala Hudiksvall.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL ROGSTA-FRÖLLAND 10:1

Adress

Gemenemansviken 1 82494 Hudiksvall

Snabbfakta

Totalareal: 34,7 ha
Vattenområde: 1,2 ha
Markareal: 33,9 ha
Virkesförråd: 2 008 m³sk
Boyta: 149 kvm
Antal rum: 5 st

Bilder

Fakta

Byggnader

Bostad

Typ: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde: 1 744 000 SEK
Värdeår: 2002
Byggår: 1999
TV/Internet: Markbundet bredband
Energideklaration utförd: 2025-09-11
Energiklass: D
Typ, egen beskrivning: 1 plan

Gäststuga (cirkusvagn)

Gäststuga med el och värmeisolerad och består av 1 rum med bäddar.

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 36 kvm
Taxeringsvärde: 86 000 SEK
Värdeår: 2007

Vedbod

Vedbod går att använda som förråd också.
40 kubik ved kommer att ingå.

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 36 kvm
Taxeringsvärde: 48 000 SEK
Värdeår: 2007

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen har fält inventerats april 2025,

Skogsvård

Stormen Johannes som drog fram 27/12-2025 gjorde att ca 30 träd blåst ner, dessa träd har säljaren beställt omhändertagande utav.

Fastighetsgränser

Tydliga gränser som säljaren har märkt upp med Lantmäteriets hjälp.

Brygga och sandstrand och grillplats

En brygga som är anpassad för bad och även anpassad för islossning och högvatten.
I anslutning till bryggan ligger sandstranden.

Båtplats med badtunna

Båtplats med djup 1,5 meter vid normalt vattenstånd och plats för 2 båtar.
Badtunna i syrafast stål och ligger på säker marknivå avseende vattenstånd, uppvärmning av tunnan sker med ved.

Ö (Furskatsharet)

En ö strax utanför land tillhör denna fastighet.

Visning

Visning av fastigheten kommer att äga rum från och med 1 juni då omfattande vägarbeten skall göras klart under maj månad, mäklaren kommer annonsera ut visningstider och dagar i början på juni.

Jakt

Fastigheten har jakttillhörighet i ROGSTA NORRA JAKTVÅRDSOMRÅDE.
Kontaktperson och tele till Lasse Nilsson 070-384 1915 alt 0612-83218

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2023
Summa Taxeringsvärde: 3 059 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 847 000 kr

Information om försäljningen

Öppen budgivning.

Kontakta oss

Fastighetsmäklare

Christopher Dahlström

Liknande fastigheter

Skog

Virkesrik skogsfastighet

Kolförråd 132.6 ton/ha

BRÄCKE HOLMSJÖ 1:27

2 100 000 kr

Anbud senast mån 4 maj kl 17:00