Skogsfastighet Emmaboda/Ödevata, 64 ha

Skogsuppgifter

Skogsfastigheten Ödevata består av ett skifte med en skogsareal om 64 ha.
Virkesförråd 9 300 m³sk fördelat i samtliga åldersklasser.
Tillväxt är beräknad för 2024. God bonitet på över 8 m³sk /ha.
Bra terrängförhållanden och ett vägnät som ger relativt korta drivningsförhållanden.
Skogsmarken har gräns till Norrsjön och Gunngöl.
Inga åtgärder utförda sedan planen gjordes.
Skogsbruksplan upprättad av skogskonsult
JR Skog våren 2024.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Goda jaktmöjligheter.
Tillgänglig för ny ägare 2025-07- 01.

Fiske/Vatten

Ödevata 1:41 har strandlinje till Norrsjön.
Tillgång till fiske i Ödevatens fiskevårdsområde där fastigheten ingår som delägare med 6.999 andelar.
Fiske med spö och med fasta redskap som kräftburar och nät.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Lagfart/fastighetsbildning

Lagfartskostnader och/eller fastighetsbildningskostnader betalas av köparen.
Möjligen flera försäljningsalternativ. Kontakta ansvariga handläggare.​

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Visning

Spekulanter har möjlighet att fritt besöka fastighetens marker för besiktning av skog, skogsmark samt betesmark.
Sedvanlig hänsyn till skog och jakt.​

Forn- och kulturlämningar

Fornlämningar och kulturlämningar finns på fastigheten registrerade enligt riksantikvarieämbetes sida "Fornsök".

Taxeringsuppgifter

Enligt AFT 2023.

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

5 257 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.