12 ha i Grännabygden

Byggnader

Allmänt

Gårdssamling med trevligt läge på toppen av "berget". Välskötta byggnader med flertalet investeringar sedan 2010. Samtliga byggnader är ommålade 2019.

Huset

Garaget

Byggnad uppförd i regelstomme i trä på betongsula. Yttertak med betongpannor. Byggnaden har två elektriska portar och inrymmer garage/verkstad samt ett förrådsrum och även ett kontorsrum. Garaget har ett avlopp med oljeavskiljare. Bya 70 kvm enligt taxeringsuppgifter.

Gäststuga

Timmerstuga uppförd på källargrund under betongpannor. Byggnaden inrymmer gäststuga och källardel med matsalsplats, kyl/frys, vinställ.
El finns indraget. Bya ca 20 kvm.

Uthus

Förrådsbyggnad uppförd i trä på betonggolv. Vägg med stående träfasad. Betongpannor på tak (2016). Bya ca 15 kvm.

Vedbod/förråd

Uthusbyggnad uppförd i timmer med betonggolv. Betongtegel på tak (2010). Bya ca 25 kvm.

Skogsuppgifter

Fastigheten uppgår till 12,1 hektar, varav , 10,9 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet på fastigheten uppgår till
1657 m³sk, vilket ger ett medeltal om 152 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är 48 % gran, 12 % tall och 40 % löv. Medelboniteten för fastigheten är beräknad till 7,4 m³sk per hektar och år. Den beräknade tillväxten för år 2022 är 64 m³sk.

Skogsbruksplan upprättad maj 2022 av Ludvig & Co, Johan Kastensson

Jakt

Jakträtt ej upplåten. Markerna ingår i Dottermålens älgjaktslag.

Planer, bestämmelser mm

Fastigheten berörs av:
Natura 2000 Habitatområde.
Nyckelbiotop , (Lövängsrest, med hamlade träd).
Naturvärdesavtal vilket berör avdelning 1 och 14 i skogsbruksplanen.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 0.9 ha enligt skogsbruksplan. Marken är ej upplåten och inga stödrätter finns för marken. Inägomarken berörs av naturvårdsavtal.

Försäljningsinformation

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling , Jönköping, Fredrik Fornander, Box 2173 550 02 Jönköping, tillhanda senast 2022-08-15 . OBS! Märk kuvertet "Målskog 1:3". Använd gärna bifogad budblankett.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker den 5 och den 11 augusti efter bokning med mäklaren.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvigfast.se/fastigheter . Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp aktuell information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr