Gårdar till salu

Gods och gårdar till salu

På Ludvig & Co har vi via vår tjänst fastighetsförmedling, många gods och gårdar till salu. Vissa önskar en gård med hus och ekonomibyggnader, andra önskar köpa ren skog och/eller åkermark. Oavsett vilken typ av gård som säljes, finner du din drömgård med stor sannolikhet med hjälp av Ludvig & Co.

Sök eller prenumerera på nya gårdar

Med Ludvig & Co’s prenumerationstjänst behöver du inte söka lika aktivt efter fastigheter själv. Du låter istället systemet leverera den fastighet, eller de fastigheter, vi har till salu och som du är intresserad av. Leveransen sker till din mejlkorg.

Att tänka på vid köp av en gård

Oavsett om du skall köpa eller sälja en fastighet kommer du att ställas inför frågor och valmöjligheter där det behövs kompetens även inom andra områden än vad som innefattar vår tjänst fastighetsförmedling. Våra fastighetsmäklare har starkt stöd av flera olika viktiga kompetenser du kan dra nytta av, när du skall köpa eller när en fastighet säljes. Hur ser det ut med EU-stöd och stödrätter? Är marken utarrenderad och vad betyder det för dina planer? Vi har experter på skatterätt, ekonomi, affärsrådgivning och juridik, som kan hjälpa dig att hitta den bästa möjliga lösningen när du ska köpa skog eller jordbruk-/lantbruksfastighet.

Köp- och investeringskalkyler

Köper du en mindre fastighet, en så kallad avstyckad gård där det finns ett hus att bo i men mindre marker, kan du bli hjälpt av att be din fastighetsmäklare om en boendekostnadskalkyl för att veta vilken boendekostnaden blir. Det handlar ofta om att få veta vilka driftkostnader ditt nya hus har samt vilka kostnader du har för de lån du behöver för att köpa din fastighet. Det ger en fin bild av hur mycket som blir över till övriga kostnader som krävs för en dräglig tillvaro. Är det en större fastighet som säljes, eller flera fastigheter, där skog och mark är det som utgör värdet av fastigheten. Då kan du behöva hjälp med en investeringskalkyl i form av Ludvig & Co’s förvärvskalkyl. Lyssna med din fastighetsmäklare eller skogsekonom för hjälp.

Köpekontraktet

Har du fattat tycke för en gård som är till salu, undersökt och tagit reda på information, fattat beslut och kanske varit med i eventuell budgivning. Då börjar det bli dags att skriva köpekontraktet eller annan typ av överlåtelsehandling. Fastighetsmäklaren ser här till att tillvarata både köpare och säljares intressen, som en oberoende mellanman. Det är viktigt för dig som köpare att känna till, så att du känner dig trygg med att fråga samt få hjälp med för dig viktiga frågor när du ska köpa ditt hus eller gård.

Undersökningsplikt

Utgångspunkten är att fastigheter säljes i det skick som de faktiskt befinner sig i på köpekontraktsdagen och att du som skall köpa, bör göra en noggrann undersökning. Undersökningsplikten är stark och bör tas på allvar av dig som köpare. Mäklaren ska informera köparen om undersökningsplikten. Sådan information lämnas skriftligen till dig som skall köpa, t.ex. via fastighetsbeskrivningen. Det går förstås också bra att fråga handläggande fastighetsmäklare.