Virkesrik skog i Leksand!

Arealuppgifter

Areal enligt skogsbruksplan 31,3 ha landareal och 0,7 ha vatten
Areal enligt fastighetskarta 32,07 ha
Areal enligt fastighetsutdrag 31,3486 ha, ej arealredovisat vattenområde i Mellan-Åsakken

Fastighetsgränser

Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Skogsuppgifter

Skogen inventerades i juni 2024 av Dala Planläggning. Enligt skogsbeskrivningen omfattar den produktiva skogsmarken ca 21,1 ha, med ett virkesförråd om ca 2 138 m³sk. Trädslagsfördelning tall 75 %, gran 23 % och löv 2 %. Boniteten uppskattas till 5,2 m³sk per hektar och år.

Se vidare i skogsbilagan.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Gallring kommer att utföras i avdelning 4 och säljaren erhåller likviden. Avdelningen var ej gallrad vid inventeringstidpunkt. Avdelningsdata är tänkt resultat efter utförd åtgärd.

Natur- och kulturvärden

Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten vid kontrolltillfället.
(Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor och RAÄ Fornsök, www.raa.se/hitta-information/fornsok)

Jakt

Fastigheten ligger inom Flatens Älgskötselområde. Älgbergets jaktlag. Kontaktperson Fredrik Söderkvist.

Fiske

Fastigheten ligger inom Leksand-Insjöns Fiskevårdsområdesförening. Läs mer under länkar nedan.

www.lifvo.se

Fastigheten har även del i fiskesamfälligheterna Mjälgen FS:51, Brändskog FS:5 och Yttermo FS:5

Vägar och samfälligheter

Fastigheten har del i:
Leksand Västanvik Ga:1 och GA:2
Leksand Mjälgen S:50, vägar i Mjälgen

Rättigheter och belastningar

Fastigheten belastas inte av och innehar inga rättigheter.

Inteckningar

Fastigheten försäljs fri från lån, inskrivningar och inteckningar.

Taxeringsvärde

Då fastigheten är samtaxerad med en annan fastighet redovisas inga taxeringsvärden.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via budgivning. Som intressent lämnar du in ett anbud via hemsidan eller via mail innan anbudsdagen. Efter anbudsdagen redovisas anbuden för säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

OBS! Ange "Leksand Mjälgen 15:9" som referens.

Mail: asa.eriksson@ludvigfast.se
Telefon: 070-550 91 27

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick , gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Den kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev. pågående jakt och liknande.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Tillträde

Enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.​​

Fatighetsbeskrivning

Bilderna i beskrivningen är exempelbilder.

Fastighetsmäklaren förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.