Högstbjudande
7 000 000 kr
7 000 000 kr
Öppen budgivning
Vallnäs Gård vid Tuna-Långsjön i Sundsvall är en charmig gård som erbjuder en unik kombination av sjöutsikt, bra bostäder, jakträtt samt möjlighet till egen odling. Fastigheten omfattar en stuga med utsikt över sjön, vilket ger en idyllisk tillflyktsort där du kan njuta av stillhet och ro vid vattnet. Dessutom finns 2 stycken bostadsbyggnader i mycket bra skick och standard. samt uthus.
Utöver stugan omfattar gården både åkermark och skogsmark, vilket gör fastigheten idealisk för någon som vill bedriva jordbruk eller bara uppskattar ett levande och varierat landskap. Åkermarken ger möjlighet till småskaligt jordbruk, odling eller bete för djur, medan skogsmarken ger tillgång till ved, rekreation, eller möjligheter till skogsbruk. Service finns på nära håll i Matfors samt tack vare närheten till Sundsvall får du också tillgång till stadens bekvämligheter och kultur, medan du samtidigt kan bo i en vacker och harmonisk miljö. Vallnäs Gård är en plats där natur, lugn och lantlig charm möts på bästa sätt.
SUNDSVALL RUNSVIK 4:58
Tuna-Långsjön 116 86491 Matfors
Källareplan: Tvättstuga med jacuzzi badkar, pannrum och en matkällare
Plan nedre/markplan: 4 rok och hall samt wc
Plan övre: 4 rok och hall samt nytt wc (2024)
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Enskilt -3-kammarbrunn/tömning sker 1ggr/år med infiltrationsbädd
Uppvärmning sker vattenburet och för närvarande med pellets
Det är även vattenburen golvvärme i hallen på entréplanet
Övriga upplysningar för detta hus är att samtliga eldstäder skall fungera.
Dräneringen runt huset är ca 15 år gammal
Mindre byggnad för uthyrning alternativt generationsboende och uppvärmning sker med elpanna med värmeåtervinning och med köksspis.
Kommunalt vatten och enskilt avlopp
Uppvärmning sker med el och vedkamin
Det finns förberedelser för sjövatten till denna byggnad
Verkstadsutrymme, garageplatser, förrådsutrymme mm
Inget vatten indraget
För tillfälligt disponeras nyttjanderätten muntligen upplåten till annan person än fastighetsägaren.
Åkermarken disponeras för närvarande av lokal jordbrukare på muntliga villkor. All åkermark ligger runt byggnaderna
Fastigheten ingår i Marmen-Långsjön FVO
Idag förekommer det ingen utdebitering för vägar, dock får man sköta vägunderhållet ner till fastigheten själv, lokal entreprenör nyttjas nu vintertid.
Visning sker med mäklaren och önskade tider efter uppvisat lånelöfte
Det finns 2 byggnadsplaner på markområdet, en från 1970-02-06 med akt nr: 2281K-MAT-22 och den andra har planbeteckningen 1983-03-11 och akt nr: 2281K-MAT-164
Det finns en skogsbruksplan till fastigheten som är upprättad av SCA
den är för närvarande ej tillgänglig men är beställd.
Det finns en skogsbruksplan till fastigheten som är upprättad av SCA
den är för närvarande ej tillgänglig men är beställd.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alternativt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 5 031 000 kr
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare, skogsmästare
Burlöv Sunnanå 2:2, 2:6 och 2:15
Anbud senast mån 18 nov kl 12:00
BOLLNÄS BJÖRTOMTA 2:6
SUNDSVALL VÄSTLONING 2:7
Öppen budgivning