Lantbruk

Naturskönt belägen fastighet med egen strand

Högstbjudande

1 800 000 kr

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
9,1 ha
Tomtområde
9,1 ha
Boyta
215 kvm
Antal rum
6 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

ÖRNSKÖLDSVIK GIDEÅ-LÅNGVIKEN 1:63

Adress

Långviken 118 89054 Trehörningsjö

Om fastigheten

PÄRLA VID SJÖN!
Här har ni möjlighet att få bo fantastiskt vackert och naturskönt på denna tilltalande jordbruksfastighet i Långviken, strax utanför Trehörningsjö. Fastigheten omfattar ca 9 ha, där största delen är inägomark som vetter ner mot Lemesjön. Manngårdsbyggnad i mycket gott skick om hela 215 kvm boarea med totalt sex rum och kök fördelat på tre plan. Låg driftskostnad via jordvärme och vatten från egen brunn. Bredband finns. Dubbelgarage med plats för två bilar, uppvärmd gästlägenhet med dusch samt ladugård i fint skick. Vid sjön har ni möjlighet till bad i på den egna badstranden, och här finns även egen brygga och bastu!
Med tillhörande mark blir den perfekt för småskalig djurhållning eller för er med någon bisyssla. Möjlighet till jakt finns. Flertalet barnfamiljer bor i närheten och endast ca, 10 km bort ligger Trehörningsjö med skola F-3, affär och övrig service. Endast 30 km till Örnsköldsviks flygplats, och in till Örnsköldsvik är det ca. 55 km.

Förvekliga drömmen att flytta ut på landet – Den höga livskvalitet får ni på köpet!

Varmt välkomna på visning!

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Manngårdsbyggnad

Mycket charmig bostadshus som är väl underhållet och löpande renoverat mellan från 2000 fram tills dags dato. Sex rum varav fyra sovrum med gott om sovplatser.
BOTTENVÅNING
Fin glasveranda med plats för möblemang, hall med ny braskamin, nyrenoverat kök med bra maskinell standard, härligt vardagsrum med rejält tilltagna fönsterytor med hänförande utsikt, sovrum, helkaklat badrum & tvättstuga med golvvärme, helkaklat WC & dusch med golvvärme.
ÖVERVÅNING
Allrum/TV-rum, masterbedroom, sovrum/arbetsrum med två sovalkover, klädkammare/förråd
SOUTERRÄNGPLAN
Sovrum med vackert betonggolv med golvvärme samt WC,även den med golvvärme. Vidare finns här groventré, källarutrymme med förvaring, pannrum, matkällare och mindre utrymme som används som vinkällare. Dessutom vedeldad bakugn i dagsläget obrukbar.

Är bostadsytan av stor betydelse för en köpare så är det mäklarens rekommendation att köparen låter mäta upp densamma.

Garage

Fint dubbelgarage med dubbla portar varav den ena är eldriven. I denna byggnad finns även en gästlägenhet med sommarvatten. Lägenheten värms upp via kulvert från huset. (Jordvärme)

Ladugård

Ladugården erbjuder fina förvaringsutrymmen för skoter, gräsklippare eller den mindre traktorn. Mindre verkstad på bottenplan. Fint övre plan som med fördel kan används för fester och tillställningar. Påbörjat bygge av altan mot sjön.

Jakt

Möjlighet till jakt i Byvikens viltvårdsområde totalt 3586 ha, som i sin tur ingår i Gideå-Trehörningsjö älgskötselområde. Årets aktuella tilldelning innan ev avlysningsjakt är 6 vuxna och fri kalv-avskjutning(man brukar sträva efter (6+6). Jakträtten övergår på köparen på tillträdesdagen.

Visning/avstånd

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av bostadsbyggnader sker på utsatta visningstider eller i samråd med ansvarig fastighetsmäklare Håkan Wiklund. 490 km från Mo i Rana, 570 km från Trondheim, 85 km från Umeå, 55 km från Örnsköldsvik, 30 km från Örnsköldsviks flygplats

Internet

Bredband fiber 100 mb och tv med flertalet kanaler från 3-sjo fiber ekonomisk förening. Org. nr. 769625-8107

Nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen

Inga nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller fornminnen
finns registrerade på fastigheten. Källa: (SeSverige).

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 900 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter