Unik gård i Högfors

Högstbjudande

1 995 000 kr

Budgivning pågår

Budgivning pågår

Om fastigheten

Stolt presenterar vi nu denna unika fastighet. I Högfors, strax utanför Bygdeå, ligger denna pärla om drygt 5 ha med ett mycket tilltalande renoverat hus med tillhörande ekonomibyggnad. Stor vikt har lagts på naturliga material under renoveringens gång, bland annat har fasaden noggrant skrapats, varenda läkt tagits ned för att sedan behandlats med linolja. Ingen ytterligare behandling /underhåll kommer behövas på fasaden under lång tid framöver. Vidare har taket slipats och ommålats på både huset och ekonomibyggnaden, fönstren är renoverade, ny el till huset och bredband installerat. Invändigt andas det naturlig kvalitet rakt igenom med linoljade trägolv, ljusa och stilfulla tapeter och ett tilltalande, helkaklat badrum. I bästa solläge har säljaren låtit uppföra en fin inglasad altan där golv och tak isolerats, en fantastisk oas både sommar som vinter. Fin och genomarbetad trädgård för odling, här finns även växthus samt perenna växter, och gräsmattan sköts exemplariskt av den medföljande robotgräsklipparen. Större delen av gården ramas fint in med gärdsgård. Huset om fem rum och kök värms upp med nya, effektiva luftvärmepumpar, nya elelement samt kassettinsats i öppenspisen som komplement. Kommunalt vatten samt enskilt avlopp. På taket till den väl tilltagna och renoverade ekonomibyggnaden sitter en ca 100 kvm stor solcellsanläggning som senaste året producerat hela 18000 kWh.
Lugnt och enskilt läge med den egna åkern samt skogsmarken i direkt anslutning till gårdstunet.

Från Högfors är det ca. 6 km in till Bygdeå, ca. 25 km till Robertsfors och ca. 35 km in till Umeå.

+ Unikt hus med naturliga materialval
+ Solcellsanläggning
+ 5 Ha mark mitt inne i jaktområdet som ingår i Högfors/Västerviks jaktlag som man har möjlighet att jaga i. Bara släppa hunden från gården!
+ Robotgräsklippare ingår
+ Bredband finns
+ Nära till mataffär och skola.

Bör ses!

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

ROBERTSFORS HÖGFORS 2:4

Adress

Högfors 21 91598 Bygdeå

Totalareal: 5,6 ha

Tomtområde: 5,6 ha

Boyta: 99 kvm
Antal rum: 5 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Boningshus

Taktyp: Plåt
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Fönster: 2-glas
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Enskilt, 3-kammare

Planlösning:

Möblerbar hall med plats för klädavhängning. På golvet ligger ett fint, linoljat trägolv, vit tapet som väggbeklädnad.

Rakt fram ligger det smakfullt nyrenoverade badrummet med vitt kakel på väggarna och ett klinkers i naturgrön nyans på golvet. Här finns WC, dusch, badrumsmöbel med under- och överskåp samt tvättmaskin. Badrummet har renoverats av firma.

Till höger ligger köket, även det med linoljat trägolv. Det fina originalköket har varsamt renoverats, bland annat sitter de tidstypiska dragluckorna kvar , köksluckorna är målade med linoljefärg och vitt kakel sitter ovanför arbetsytorna. Köket har helt ny kyl och frys, övrig maskinell utrustning består av spis samt äldre vedspis.

Innanför köket ligger ett vackert sovrum med fönster i två väderstreck som släpper in generöst med ljus. Linoljebehandlat trägolv samt vit tapet med ljusblått mönster på väggarna.

Vardagsrum med linoljat golv, vita tapeter samt en mörk fondvägg som bryter av. Fin öppenspis som uppdaterats med effektiv kasettinsatts.

Från vardagsrummet nås den härliga, inglasade altanen som erbjuder vacker vy över gården. Golv samt tak är isolerat, ej isolerrutor. Här går dock att vistas året runt, bara att öppna dubbeldörrarna till vardagsrummet och elda i öppenspisen så hålls rummet varmt även vintertid.

Övre plan med ett renoverat sovrum direkt man kommer upp från trappen. Fint trägolv samt vit tapet på väggarna. Härifrån nås även en kallvind med full takhöjd, möjligt att iordningställa till ytterligare rum om behov finns.

Sovrum två på detta plan med äldre, men ack så vackra ytskickt. Härligt, blommönstrad tapet på väggarna, fint trägolv samt ingång till större klädkammare.

Sovrum tre med äldre plastmatta samt grön tapet. Här finns garderob för förvaring samt ett frysskåp.

Mindre källarutrymme som nås från separat utgång från utsidan av huset. Torr och fräsch här nere och via inspektionslucka har man kontroll av torpargrunden.

Förråd/carport

Rymlig ekonomibyggnad med gott om plats för bil, släpvagn samt övrig förvaring. Även denna byggnad är väl omhändertaget, bland annat är taket slipat och ommålat, och här på baksidan sitter solpanelerna som senaste året levererat ca. 18000 kWh!