Säljs via anbudsförfarande
3 500 000 kr
3 500 000 kr
Anbud senast tor 12 dec
Dryga tre mil nordväst om Östersund, i Offerdal, återfinner vi detta välskötta och växtliga skogsskifte med god tillgänglighet och en bra arrondering.
Fastigheten utgörs av ett sammanhängande skifte om 134 ha varav 99 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd om totalt 9 291 m3sk där volymen i huvudsak återfinns bland skog i åldrar som genererar högst tillväxt, även om det också finns 1500 m³ äldre skog som kan ge ett visst kassaflöde. Fastigheten har en medelbonitet om 4,1 m³sk och består av frisk till fuktig skogsmark med markslag både av lågört, blåbär- och lingontyp. Fastigheten är Granskogsdominerad och trädslagsfördelningen fördelas
på 32 % Tall, 52 % Gran och 16 % Löv.
Fastigheten ingår i Rise-Tulleråsens jaktlag om 1400 ha.
Fastigheten försäljs genom skriftligt anbud med en prisidé om 3.500.000 kr. Mer om detta finns att läsa i prospektet.
KROKOM RISE 2:15, del av
KROKOM RISE 2:15, del av
Anbud senast tor 12 dec
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av PF skog. Fastigheten har en total areal om 133,9 ha varav 98,6 ha produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplanen finns ett virkesförråd om 9 291 m³sk, fördelat på 32 % Tall, 52 % Gran, 16 % löv. Fastigheten har en medelbonitet om 4,1 m³sk/ha/år.
Det finns enligt skogsbruksplanen inga eftersläpande lagstadgade skogsvårdsåtgärder på fastigheterna. Det kan dock finnas icke lagstadgade åtgärder som krävs för beståndens framtida utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln).
Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Fastigheten ingår i Rise-Tulleråsens Jaktlag om ca 1400 ha. Jaktlaget ligger inom Offerdals storlicens område. Jaktlaget arrenderar all mark av markägarna och betalar sedan ut 25 kr/ha.
Inget fiske medföljer i försäljningen.
En köpare övertar fastighetens andelar i befintliga skogsbilvägar.
Avvikelse kan finnas mellan areal i skogsbruksplanen och den hos Lantmäteriet registrerade arealen.
Det finns inga registrerade Forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Det finns områden med sumpskog registrerat på fastigheten. Inga registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns på fastigheten. (Källa: Se Sverige)
Brukandet av skogen på ett långsiktigt och hållbart sätt gör ofta en stor klimatnytta. Vi använder pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans. Den produktiva skogsmarken binder enligt skogsbruksplanen årligen 2,78 ton kol per hektar. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till
8 785 ton vilket motsvarar 32 191 ton CO2e.
Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske via fastighetsmäklaren, en köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till jakt, rekreation samt intilliggande fastighetsägare. För frågor kring fastigheten och för visningshjälp, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygd i Krokom kommun.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.
Ansökningsavgift för privatperson: 4 600 kr
Ansökningsavgift för juridisk person: 7 100 kr.
Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 3.500.000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna skriftliga anbud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan anbudsgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Skriftligt anbud ska vara Ludvig & Co tillhanda senast 2024-12-12. Antingen via post till Ludvig & Co, Mikael Sillerström, Kaserngatan 3, 831 32 Östersund, märk kuvertet med "Rise 2:15" eller mail till mikael.sillerstrom@ludvigfast.se.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 14 dagar från beviljandet därav om inget annat avtalats. I övriga fall 30 dagar efter kontraktsdagen om inget annat avtalats. I båda fallen gäller som förutsättning för tillträde att köpeskillingen erlagts i sin helhet.
Gå på virtuell visning med Ludvig & Co Fastighetsförmedling:s Gårdskarta. Inspektera ägorna från soffan eller på plats. GPS-funktionen i din telefon eller surfplatta hjälper dig hitta rätt.
Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivningar och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om var du är. Dessutom kan du klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Råkar du kliva över till grannfastigheten upptäcker du det snabbt och kan gå tillbaka igen.
I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Man väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.
Fastighetsmäklare
Assistent
SUNDSVALL VIKE 3:11
Anbud senast fre 29 nov
HÄRJEDALEN YTTERBERG 10:8, 10:9
Anbud senast mån 11 nov kl 17:00
Del av BERG LÅNGSVED 1:6
Anbud senast fre 10 jan