Timmerskog i Siljansnäs

Vägbeskrivning

För vägbeskrivning se karta. På Ludvig & Co Fastighetsförmedlings hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten samt skogsinventeringen i fält. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning, respektive "Visa gårdskarta" för att se skogsskiftena med indelning och avdelningsdata. Fungerar i webbläsare i både datorer och smarta mobiltelefoner.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad våren 2024 av skogsfirma DSK Skog AB. Därefter har Ludvig & Co räknat upp planen med 2024 års tillväxt. Fastigheten omfattar enligt​ skogsbruksplanen totalt ca 22,9 ha, varav ca 22,2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförråd om ca 5970 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 6,2 m³sk per ha och år.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Naturvärden

Inga höga natur- eller kulturvärden fanns vid kontrolltillfället registrerat enligt Skogens Pärlor, www.svo.se eller SeSverige, www.metria.se.

Jakt

Fastigheten har jakträtt inom tre olika viltvårdsområden. Skogsskiftet söder om Olsnäs har jakträtt i Olsnäs viltvårdsområde om ca 1 060 ha. Kontaktperson ordförande Per Jobs 070-313 02 35.
Det mellersta skogsskiftet har jakträtt inom Fårbergs viltvårdsområde om ca 2400 ha. Kontaktperson Mats Björkman 072-20 44 411.
Det östra skogsskiftet har jakträtt i Björkens viltvårdsområde om ca 2 500 ha. Kontaktperson Anders Mattsson 070-601 56 60 eller Allan Wikström 070-555 41 71.

Fiske

Fisket är samfällt och ingår i Siljansnäs Fiskevårdsområdesförening.

Tomt i Olsnäs

Till fastigheten hör även ett inägoskifte i attraktivt läge i Olsnäs som eventuellt lämpar sig för byggnation av fritidshus eller permanentboende. Vänligen kontakta bygglovsenheten på Leksands kommun, 0247-800 00, kundtjanst@leksand.se, om möjlighet till byggnation på fastigheten.

Inteckningar

Det finns tre pantbrev uttagna om totalt 392 000 kr.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger inom omarronderingsområde. Fastigheter som ligger i enbart omarronderingsområden och som inte berörs av glesbygdsregeln, tas ingen avgift ut för privat/fysiska personer. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen efter att köpekontrakt är skrivet. Mäklaren är behjälplig med ansökan.

Pågående lantmäteriförrättning

Mark har nyligen avstyckats från fastigheten. Försäljningen avser del av Björken 128:1 och tillträde kan ske först när lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft. Förrättningen beräknas vinna laga kraft i slutet av november. Säljaren står för kostnaden.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Dokumentation av budgivare

Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till säljare och till köpare om auktion skett. Vid sluten anbudsgivning har säljaren ingen skyldighet att överlämna budförteckning till köpare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 392 000 kr