fbpx

Gård i Tallsjö – Ingår i VVO!

Högstbjudande

550 000 kr

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast fre 1 nov kl 17:00

Anmäl intresse

Om fastigheten

Fint belägen vid sjön ligger denna skogsgård. Fastigheten mäter 38 ha varar 18 ha utgörs av produktiv skogsmark, ca 4 ha åkermark samt 15 ha impediment. Enligt skogsrapport uttagen 2024-09 håller fastigheten ca. 2900 m3sk där ca. 2500 m3sk utgörs av skog i huggningsklass G samt ca. 500 m3sk S-skog. Medelbonitet 3,3 m3sk/ha och år. Fastigheten utgörs av två skiften varav det ena ligger vid Norrsjövägen, ca. en km från landsväg 92. Det andra skiften ligger längs med Gigån strax öster om byn. Fastigheten ingår i VVO, så här erbjuds mycket fin jakt över stora arealer i vacker miljö samt även fint fiske i fiskevårdsområdet.

Gårdscentra med omkringliggande åkermark som vetter ner mot sjön. Boningshus i två plan samt källare, två ladugårdar, härbre samt ytterligare byggnader för förvaring. Eget vatten och enskilt avlopp. Byggnaderna är i sämre skick, renoveringsbehov föreligger.

Tallsjö är en mycket vacker, aktiv by med framåtanda samt storslagen natur och fint fiske runt knuten. Med fastigheten följer även mantal.

Intresseanmälan till mäklare Håkan Wiklund, senast 1/11, detta till E-post; hakan.wiklund@ludvigfast.se
(Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.)

Kontakt mäklaren Håkan Wiklund på 070-691 11 24 för visning av byggnaderna.

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

ÅSELE TALLSJÖ 4:5

Adress

Tallsjö 120 91993 Fredrika

Totalareal
38,2 ha
Tomtområde
38,2 ha
Virkesförråd
2 953 m3sk
Boyta
100 kvm
Antal rum
4 st

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Boningshus

Boningshus med hall, kök, sovrum, allrum samt badrum på nedre plan.
Övre plan med hall, två sovrum samt klädkammare.

+ Enskilt vatten, enskillt avlopp
+ Uppvärmning via vedpanna, elpatron finns.
Renoveringsbehov föreligger

Ladugård

Två ladugårdar som under längre tid tjänat som förvaringsutrymme.

Ekonomibyggnader

Flera ytterligare ekonomibyggnader på gårdstunet.

Läge

Fastigheten ligger i Tallsjö, Åsele kommun, ca två mil väster om Fredrika.

Skogsuppgifter

Enligt skogsrapport uttagen 2024-09 håller fastigheten ca. 2900 m3sk där ca. 2500 m3sk utgörs av skog i huggningsklass G samt ca. 500 m3sk S-skog. Medelbonitet 3,3 m3sk/ha och år.
Observera att skogsbruksplan ej är framtagen för fastigheten. Uppgifterna ovan kommer från skogsrapport som kan vara behäftad med felaktigheter.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Fredrika älgskötselområde och Tallsjö VVO.

Naturvärden

På fastigheten finns det inga registrerade bestånd med höga naturvärden.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga registrerade fornlämningar eller registrerade kulturmiljövärden (Källa: SeSverige).

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej varit mantalsskriven inom Åsele kommun sedan minst ett år tillbaka.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Västerbotten.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.
Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd sökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt. Ansvarig fastighetsmäklare medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till angivet utgångspris. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom en öppen budgivning. Använd gärna formuläret i annonsen på vår hemsida.
Efter sista datum för intresseanmälan hålls en budgivning mellan de som anmält sitt intresse. Information om dag och tid för budgivningen lämnas i samband med att sista dag för intresseanmälan går ut.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 106 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna intresseanmälan senast fre 1 nov kl 17:00

Högstbjudande: 550 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter