Lantbruk

Storegården 5

Utgångspris

8 300 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast fre 14 aug

Visning

  • ons 5 aug

    Läs villkor

    Välkommen på visning – för tider och anmälan kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
36,2 ha
Åkermark
35,0 ha
Småhusmark lantbruk
1,2 ha
Boyta
147 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Lidköping Lanna 6:5

Adress

Storegården 5 535 92 Kvänum

Om fastigheten

Lantbruksfastgihet om totalt 35 ha varav 29,3 ha bördig åkermark i en ägofigur. Fastighetens gårdscentrum utgörs av ett bostadshus med lummig trädgård samt maskinhall med verkstad, garage och äldre ladugård. Gården är belägen mellan Jung och Kvänum.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört 1934 på torpargrund samt en mindre källardel. Huset har plankstomme och fasad av stående träpanel. Fönstren är kopplade 2-glas och några 3-glas och på taket ligger kvarto.

Uppvärmning sker via luft/vattenpump installerad 2010. Kombipanna från omkring 2008 finns kvar som komplement. Vatten via borrad brunn och avlopp till 2-kammarbrunn. Fiber finns installerat via Öttum Kvänums fiberförening.

Boarean uppgår till ca 147 m² och biarean till ca 30 m² enligt taxeringsinformationen.

Renoveringar
​I början av 1960-talet och i början av 1970-talet byggdes huset till med den del som är groventré, badrum, tvättstuga och pannrum. I slutet av 1970-talet lades taket om och 2005 tilläggsisolerades fasaden och det sattes ny brädfodring.

Planlösning​
Ingång via huvudentré till hall med trappa till övre plan. Till vänster nås vardagsrum och matsal och till höger TV-rum som ansluter till köket. Köket har spis, spisfläkt, kyl och frys. Vidare badrum, groventré med trappa till övre plan samt tvättstuga och pannrum.
Övre plan fördelar sig över hall med utgång till balkong, tre sovrum samt snedgarderober för förvaring. ​

​Driftskostnader
Total driftskostnad: 37 219 SEK/år
Elförbrukning: 15 141 kwh/år

I detta ingår följande kostnader:
Uppvärmning/el: 24 107 SEK/år
Avlopp: 1 550 SEK/år
Renhållning: 1 608 SEK/år
Försäkring: 5 554 SEK/år
Fiber: 4 400 SEK/år

Tillkommer fastighetsskatt om 4 658 SEK/år.

Angivna driftskostnader är uppskattade av säljaren med 2 person i hushållet.

​Energideklaration är ej utförd.

Ladugård

Äldre ladugårdsbyggnad uppförd i tegel och trä under tak av lertegel. Byggnaden inrymmer äldre djurdel för grisar samt loge med gjutet golv. Vidbyggd djurdel för grisar med murade väggar och tak av plåt.

Maskinhall/verkstad

Maskinhall uppförd i trä under tak av plåt. Byggnaden inrymmer isolerad verkstad om ca 60 m² samt maskinhall med delvis gjutet golv.

Bilgarage

Byggnad uppförd i trä under tak av eternit. Inrymmer bilgarage samt snickeriverkstad.

Spannmålshantering

Spannmålsmagasin som är vidbyggt och inrymmer äldre spannmålstork och lagringsfickor i trä. Byggnaden är uppförd i trä och plåt och bär tak av plåt.

Åkermark

Den stödberättigade åkerarealen uppgår till 29,3 ha och utgörs av ett väl arronderat skifte med bördig lerjord. Marken är systemtäckdikad i slutet av 1950-talet och har kompletterats efter behov och anses vara tillfredsställande.

Arrende & Stödrätter

Åkermarken är utarrenderad till 2020-12-31 och därefter tillgänglig för köparen. Marken avlämnas höstplöjd.

I överlåtelsen ingår stödrätter motsvarande den stödberättigande arealen vilka kommer att överföras till köparen inför 2021-års SAM-ansökan.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt och vägar mm.

Jakt

Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten. (källa: SeSverige).

Fastighetsgräsner

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna enligt fastighetsregistret uppgår till 35,4188 ha
Arealuppgifter enligt fastighetstaxeringen uppgår till 36 ha fördelat på 35 ha åkermark och 1 ha övrig mark.​

Städning

Bostadshuset överlåtes flyttstädat och ekonomibyggnader lämnas grovstädade.

Visning

Visning av fastighetens byggnader sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.
Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda samt skog.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i kontraktet där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.​

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 440 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter