Lantbruk

Stale Gård Bokenäs

Utgångspris

12 000 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
242,6 ha
Skogsmark
68,6 ha
Skogsimpediment
87,3 ha
Inägomark
80,2 ha
Övrigmark
6,5 ha
Virkesförråd
9 203 m3sk
Boyta
157 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

UDDEVALLA STALE 1:10

Adress

Stale 350B 45196 Uddevalla

Om fastigheten

Stale gård på Bokenäs om ca 240 ha varav ca 78 ha jordbruksmark och ca 69 ha skogsmark, bostadshus och ekonomibyggnader anpassade för köttdjur i lösdrift.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Byggt 1978 i träregelstomme, träpanel på murad grund under betongtegeltak. Renovering har skett löpande från 2007- med b.la. fönsterbyte, bygge av altan, carport, kök och badrum. Uppvärmning via vattenburen värme från en bergvärmepump -08, avlopp till ett minireningsverk -15 (Ecotech small), vatten från borrad brunn -08. Inrymmer i entréplan hall, wc/dusch, rum, öppet vardagsrum med kök och matplats. Övre plan rymmer hall/allrum, utgång till balkong, två sovrum och badrum. Källaren inrymmer en hall, tvättstuga, kylrum med kylaggregat, pannrum samt separat wc, groventré och kontor.​

Halmlada

Plåtbeklädd träregelstomme från 2010 på sockel med grusat golv. Byggarea om 480 kvm enligt taxeringsuppgifter.

Lösdriftsstall

Plåtbeklädd byggnad från 1993 på gjuten platta, rymmer 5 grupper á 10 st, byggarea ca 600 kvm.

Äldre Lösdriftsstall

Äldre byggnad med gjuten platta och med väggar och tak av plåt. Rymmer ca 60 djur i lösdrift, byggarea ca 450 kvm.

Gödselstad

Överbyggd gödselstad, murad sockel, träregelstomme, byggarea ca 360 kvm.

Fd svinstall

Äldre lösdriftsstall som rymmer 7 boxar á 10 djur. Plåttak och väggar, gjuten platta, byggarea ca 900 kvm. Byggnaden måste renoveras före djurhållning kan ske.

Lösdriftsstall

Byggd 2014 med 7 boxar á 10 djur, plåttak och väggar, gjutet golv, byggarea ca 960 kvm.

Maskingarage

Plåtbyggnad på gjuten grund byggd 2017 strax väster om bostadshuset, byggarea ca 200 kvm.

Verkstad/maskingarage

Äldre byggnad uppförd på pålar under plåttak. Inrymmer maskingarage och verkstad.

Ladugård vid Bjällane

Äldre plåtklädd träkonstruktion ombyggd till lösdrift med 6 boxar á 10 djur samt överbyggd gödselstad, byggarea ca 1200 kvm.

Del av byggnaden (första facket) är uthyrt till Robert Nordklev till och med 2020-12-01, betalning har skett i förskott.

Byggnad vid Bräcke

På en till fastigheten tillhörande byggnad vid Bräcke finns ett nyttjanderättsavtal på 29 år med Tommy Morkvist som bor intill och nyttjar byggnaden.

Jordbruksmark

Jordbruksmarken är omställd till ekologisk odling och KRAV och åkermarken har god dränering. Åkermarken har en areal enligt blockkartan om 58,98 ha och betesmark 15,92 ha. Säljaren har brukat marken själv och stödrätterna följer köpet.

Skogsuppgifter

Skogsmark längs jordbruksmark och i stora delar bergbunden terräng bestående av blandskog i de flesta åldersklasser med nästa 30 % löv. Medelbonitet om 7,1 m3sk/ha/år och med ett totalt virkesförråd om ca 9203 m3sk. Mer information i skogliga bilagor och skogskarta

Jakt

Av totalt ca 242 ha är jakträtten skriftligen upplåten på ca 125 ha, (se bilagd karta) till David Lönnqvist till och med 2030-06-30 (småvilt och älg). Årlig ersättning utgår till markägaren om 25000 kr inkl.moms enligt gällande avtal, Resterande mark är tillgänglig för köparen från tillträdesdagen. Marken ingår Stale älgjaktlag om ca 900 ha, tilldelning 3 vuxna och1 kalv under en 3 års period.

Vägar

Ingår i Bräcke vägförening. Kostnad debiteras vid behov.

Lösöre och foder

Djur och en del maskiner är redan sålda, men delar av foder och halm kan eventuellt säljas separat till en köpare.
Hundgård och gungställning ingår ej i försäljningen. Robotgräsklipparen (Wiper) kan köpas till.

Tillträde

Tillträde beräknas kunna ske 3-4 månader efter kontraktsskrivning. Säljarna bor idag på gården och måste ha rimlig tid på sig att flytta.

Fiberförening

Fastigheten har fiber via Bokenäs Fiber till en kostnad om 1080 kr/kvartal (4320kr/år) inklusive tv lagompaketet hos telia

Solenergi

Solceller är monterade på ekonomibyggnad år 2018 via Vattenfall Solkraft 18 kW och huvudsäkring på 25 A. Beräknad elproduktion vid installationen 18620 kWh/år.

Andel i Bjällane S:3

Andel i samfälld strandplan vid sjön vid Eriksberg.

Såld andel i samfällighet

Fastighetens andel i Uddevalla Stale S:1 (skogsområde) är såld och ingår ej i försäljningen.

Såld mark vid Bräcke

Ett markområde med två mindre ekonomibyggnader om ca 1,1 ha är sålt, se kartbilaga och där fastighetsreglering pågår ärendenr: O208508. Dvs ingår ej i försäljningen.

Såld tomt vid Bräcke

En tomt för ett bostadshus är såld vid Bräcke se separat karta och där lantmäteriförrättning är påbörjad i mars 2020 med ärendenr: O208538, dvs ingår ej i försäljningen.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 9 735 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter