Skogsskifte om 33 hektar

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen upprättades i början av maj 2023 av Södra, därefter har två års tillväxt adderats virkesförrådet. Den produktiva skogsmarken omfattar ca 32,2 ha och virkesförrådet är bedömt till ca 7 200 m³sk. Volymen skog som uppnått lägsta ålder för föryngringsavverkning (huggningklass G2, S1, S2) uppgår enligt planen till ca 80 m³sk. Se vidare i skogsbilaga för detaljerade uppgifter.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen belastas fastigheten ej av några lagstadgade återväxtåtgärder. Köparen övertar dock ansvaret för framtida röjning samt all övrig skogsvård och eventuell hjälpplantering på fastigheten.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt och fiske

Goda jaktmöjligheter efter klövvilt och i synnerhet dovvilt. Jakträtten är ej upplåten. Fiske på eget vatten i Stensjön.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar på markerna (källa: Riksantikvarieämbetet). Bebyggelselämning efter torpet Lövdalen finns i avdelning 6 och 7.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden, biotopskydd eller naturvårdsavtal finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen).

Delförsäljning

Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan inte bilda egen fastighet utan måste fastighetsregleras till av köparen redan ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alternativt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.