Skogsinvestering mellan Leksand och Sågmyra

Jakt

Fastigheten har jakträtt i Rönnäs-Hackmora viltvårdsområde om ca 3 300 ha. Extra jakträtt erhålles för familjemedlem för varje tiotal hektar, vilket betyder att ägaren och tre familjemedlemmar kan jaga. För frågor om jakträtten och villkor för jakten kontakta ordförande Markus Aly 0705622502.

Vägbeskrivning

För vägbeskrivning se karta. På Ludvig & Co Fastighetsförmedlings hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten samt skogsinventeringen i fält. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning, respektive "Visa gårdskarta" för att se skogsskiftena med indelning och avdelningsdata. Fungerar i webbläsare i både datorer och smarta mobiltelefoner.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen upprättades i slutet av juli 2023 av Mellanskog. Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen totalt ca 38,1 ha, varav ca 36,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 4 959 m³sk. Medelboniteten är uppskattad till 6,5 m³sk/ha och år.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Naturvärden

Avdelning 1 och 13 i skogsbruksplanen omfattas av registrerad nyckelbiotop, se rött skikt nyckelbiotopskarta. Det finns två registrerade fornlämningar i hörnet av avdelning 20 i skogsbruksplanen. Inga ytterligare höga natur- eller kulturvärden fanns vid kontrolltillfället registrerat enligt Skogens Pärlor, www.svo.se eller SeSverige, www.metria.se.

Fiske

Fisket i området är samfällt och ingår i Bjursås-Leksands Fiskevårdsområdesförening. För mer info: https://bjursasleksandsfvof.se/

Inteckningar

Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Dokumentation av budgivare

Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till säljare och till köpare om auktion skett. Vid sluten anbudsgivning har säljaren ingen skyldighet att överlämna budförteckning till köpare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson eftersom fastigheten ligger inom tillståndsfritt område. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.