Skogsgård på Höglandet

Byggnader

Bostadshuset

Äldre bostadsbyggnad uppförd i timmer med träfasad. Torpargrund och med tegeltak. El, vatten och ett avlopp finns. Bya ca 80 kvm. Huset är bebott senast på 00-talet men har angripits av hussvamp och är i dåligt skick.

Uthus

Enklare äldre uthusbyggnad uppförd i trä under plåttak. Bya 40 kvm.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Sven-Eric Dahlson, Hushållningssällskapet Jönköping, i Februari 2024, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 46 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till 9220 m³sk, motsvarande 200 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 64 % av virkesvolymen, följt av tall med 23 % och löv 13 %.
Medelboniteten är beräknad till 6,3 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 199 m³sk/år.
Skogen har en åldersfördelningen som är tämligen ojämn. Av det totala virkesförrådet, återfinns 5865 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Andelen skog yngre än 20 år uppgår till 9 % eller 4,3 ha.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Klappa Liden Digölen

Fastigheten har 9 % andel i skogsbilvägen Klappa Liden Digölen

Skogsvägen Lycke

Fastigheten har 16 % del i skogsvägen från Lycke och in till fastighetsgräns.

Fiske

I Klappasjön finns Gädda, Abborre, Lake, Sutare, Mört och Signalkräfta. Fiske i enskilt vatten. Vattnet ingår i Klappasjöns fiskevårdsområdesförening. Fiskekort gäller för fiske där.

Jakt

Jakten är upplåten för jaktåren 2024/2025.

Inägomark

Jordbruksmarken är skriftligen upplåten.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 160 000 kr