Skogsfastighet

Skogsgård 39 ha, Bäckefors

Utgångspris

2 550 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast tor 16 apr, kl 12:00

Visning

  • Egen besiktning av byggnader, skog och mark. Byggnaderna är i mycket dåligt skick och där invändig besiktning sker på egen risk pga rasrisk. Ifall någon vill besikta bostadshuset invändigt kontakta mäklaren för nyckel.​

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
39,4 ha
Övrigmark
2,0 ha
Skogsmark
24,6 ha
Skogsimpediment
0,9 ha
Inägomark
9,9 ha
Betesmark
2,0 ha
Virkesförråd
4 481 m3sk
Boyta
90 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

BENGTSFORS VÅNGEN 1:36, 1:50

Adress

Stora Gillerud 66894 Bäckefors

Om fastigheten

Skogsgård strax väster om Bäckefors som omfattar ca 24 ha skogsmark och ca 12 ha jordbruksmark, virkesförråd om ca 4480 m³sk , jakträtt och med högt fint beläget gårdscentra med äldre byggnader i sämre skick.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Äldre timrat 2-planshus från 1800-tal, torpargrund under tegeltak. Huset är i mycket dåligt skick med stora rötskador. El och vatten indraget och uppvärmning har skett genom kökspanna med vattenburen värme dock ej i funktion. Inget fungerande avloppssystem, utedass.

Ekonomibyggnader

Består av ladugård, magasin/utedass, garage och uthus. Alla i mer eller mindre rivnings skick utom garaget som har plåttak och har klarat sig något bättre från väder och vind.

Skogsuppgifter

Grandominerad skogsmark på god bonitet om 7,6 m3sk/ha/år, totalt virkesvolym om ca 4481 m³sk ​varav ca 3900 m³sk ​i avverkningsbar huggningsklass S2.
Skogsbruksplanen upprättad av Anders Dalbert 2019-09-29. Mer information i skogliga bilagor. Enligt planläggaren är en del av marken sandig/grusig vilket bidragit till större andel röta i granskogen än normal. Några bestånd är även lite stormkänsliga efter angränsande avverkning.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen vid tillträdet. Marken ingår i Gunnarsnäs-Dalskogs Älgskötselomårde. Bäverdämme berör fastigheten.

Jordbruksmark

Omfattar enligt taxeringsuppgifterna 9 ha åkermark och 2 ha betesmark vilket också överensstämmer ca med skogsbruksplanens areal. EU-stödrätter följer köpet och EU-stöd i år har sökts på 11 ha för vall. Granne har tidigare putsat markerna. Marken tillgänglig för en köpare på tillträdesdagen.

Friskrivning

Säljaren kommer i köpekontraktet friskriva sig från fel och brister i fastigheten.​ Spekulanter uppmanas därför undersöka fastighetens skick extra noggrant. Byggnaderna och mark är grovstädade och kommer överlåtas i befintligt städat skick.​

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Skogsinformation

Övrigt

Kontakta oss

Liknande fastigheter