Skogsfastighet vid Hällestad – 106 hektar

Byggnader

Byggnader

Trevlig jaktkoja belägen vid vändplanen i den östra delen av avdelning 13 i skogsbruksplanen.

Enklare stuga med sex sovplatser för övernattning i samband med exempelvis jakt eller tillsyn. Stugan har nyligen renoverats och har anslutning till el, vatten från egen källa och avlopp (trekammarbrunn). Det finns fyra separata rum med sängplatser för sex personer, sittplatser för 12 personer och samt bastu och duschar. Uppvärmning sker med hjälp av luft/luft-värme.

Säljarna kan även överlåta flotten, dock ingår den ej i fastighetsöverlåtelsen och angiven prisindikation. Själva stugan är 25 kvm och disponeras idag av en bastu (6 kvm) samt våningssäng, bäddsoffa, bord med fyra stolar och en garderob. Elanslutning från ett ljudisolerat elaggregat som finns i anslutning till torrtoaletten. Flytbryggan är 12 m.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad av Foran Forest i april 2023. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår enligt planen till 95,2 ha och virkesförrådet bedöms till ca 15 500 m³sk. Skogsmarken har en relativ jämn åldersklassfördelning och det dominerande trädslaget är tall (88 %), medelboniteten är beräknad till 5,8 m³sk per ha. Volymen skog som uppnått lägsta ålder för föryngringsavverkning (huggningsklass G2, S1 och S2) är ca 8 200 m³sk. För ytterligare uppgifter, se i bifogad skogsbilaga.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen belastas fastigheten ej av några lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga ev. skogsvårdsåtgärder som finns på skiftet per kontraktsdagen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt och fiske

God jakt efter framförallt älg, rådjur, dovhjort samt vildsvin. Ingår i älgskötselområde (ca 500 ha). Säljaren kommer att kvarhålla sig jakträtten till och med 2028-06-30.

Fiske i Hällestadsån som bland annat hyser kräftor. Fastigheten har även fiskerätt i Hyttesjön.

Inägomark

Arealen inägomark är 2,8 ha enligt skogsbruksplanen och marken utgörs av slåtteräng. Enligt Jordbruksverkets blockkarta är arealen 2,83 ha.

EBH-kartan

Enligt Länsstyrelsens inventeringar finns det en f.d. avfallsdeponi på fastigheten. Vidare finns det spår från gruva och upplag i fastighetens södra delar.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 9 375 000 kr