Skogsfastighet Nybro, 39 ha

Skogsuppgifter

Fastigheten Bondetorp 1:2 är ett fint skogsskifte beläget strax söder om Nybro.
Total landareal är 39 ha där allt är skogsareal.
Virkesförrådet som omfattar 5 500 m³sk utgörs huvudsakligen av barrskog.
Bonitet 8.1 m³sk/ha. Terräng- och brukningsförhållandena är till stor del
goda med jämn ytstruktur och svag kupering.
Huggningsklassen G1 utgör en större del av skogsmarken.
Fastighetens skogstillstånd redovisas i bifogad skogsbruksplan upprättad av skogskonsult JR Skog.
God tillgänglighet för jakt, tillsyn och skogsbruk genom den skogsbilväg som finns till fastigheten.
På skogsskiftets södra del finns en mindre vattendamm.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Bra förutsättningar till jakt bland annat genom
fastighetens skogsbilväg.
Sedvanliga jaktmöjligheter till små- och storvilt.
Jakten kan tillträdas under hösten 2024.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga forn- och kulturlämningar på fastigheten.

Fastighetsbildning

Fastighetsbildningskostnader och lagfartskostnader betalas av köparen.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person.
Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Visning

Spekulanter har möjlighet att fritt besöka fastighetens marker för besiktning av skog, skogsmark, betesmark och byggnader.
Sedvanlig hänsyn till skog, jakt och närboende.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr