Högstbjudande
300 000 kr
300 000 kr
Öppen budgivning
I Strömås, på södra sidan om Indalsälven, ca 10 km väster om Timrå, ligger denna mindre skogsfastighet på totalt 2,8 ha som också kan förvärvas av juridisk person.
Fastigheten är fördelad på två mindre skiften, väldigt lättillgängliga, med Norrombergsvägen som går genom båda skiftena.
Fastigheten har en mycket hög tillväxt, en medelbonitet på över 7 m³sk/ha och ett totalt virkesförråd om ca 443 m³sk.
Utgångspris 300 000 kr. Öppen budgivning.
SUNDSVALL STRÖMÅS 2:27
SUNDSVALL STRÖMÅS 2:27
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2023 av Bengt-Olov Westman.
Fastigheterna har en total areal om 2,8 ha varav 1,7 ha produktiv skogsmark.
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 443 m³sk.
Det dominerande träslaget är gran, trädslagsfördelning: gran 59% och löv 41%.
Medelboniteten är beräknad till 7,1 m³sk/ha och år.
För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.
Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.
För närvarande finns inga eftersläpande lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.
Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns idag inga registrerade kulturlämningar, fornlämningar, höga naturvärden eller nyckelbiotoper på fastigheten (källa: Fornsök, SeSverige).
Arealer enligt skogsbruksplan och arealer enligt fastighetsregistret kan ha viss avvikelse mellan varandra.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med undertecknad.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ingen organiserad visning av fastighetens marker kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten.
Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson och inte heller för juridisk person då säljaren är en juridisk person och fastigheten inte ligger inom ett glesbygdsområde.
Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning med en prisidé om 300 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Tillträde enligt överenskommelse.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare, Skogsmästare
STRÖMSUND FYRÅS 5:24
Öppen budgivning
BRÄCKE HOSJÖ 1:62. Markområde markerat på bilagd karta.
Öppen budgivning
MUNKEDAL KROKSTADS-BORGEN 2:17
Öppen budgivning