Skogsfastighet med jakträtt söder om Sälen

Vägbeskrivning

För vägbeskrivning se karta. På Ludvig & Co Fastighetsförmedlings hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten samt skogsinventeringen i fält. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning, respektive "Visa gårdskarta" för att se skogsskiftena med indelning och avdelningsdata. Fungerar i webbläsare i både datorer och smarta mobiltelefoner.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen upprättades i oktober 2023 av DSK Skog. Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen totalt ca 28,1 ha, varav ca 22,5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 2 758 m³sk. Medelboniteten är uppskattad till 4,6 m³sk/ha och år.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Naturvärden

Det finns kulturminnen från fäbodbruk registrerat i kanten av avdelning 3. Inga ytterligare höga natur- eller kulturvärden fanns vid kontrolltillfället registrerat enligt Skogens Pärlor, www.svo.se eller SeSverige, www.metria.se.

Jakt

Fastigheten har jakträtt inom Sörnäs-Hammarsbyns viltvårdsområde om ca 7 600 ha. Älgjakten sker i lag, medans småviltsjakten sker på egen hand. Kontaktperson: Magnus Mattis 070-314 59 03

Fastigheten ger rätt till småviltsjakt inom Lima besparingsskog om ca 51 000 ha. För den fågelintresserade omfattar besparingsskogen även en del fjällmark i Sälen, i vilket Hundfjället och Västra Kalven ingår. Läs mer på www.limaskog.com

Fiske

Fastigheten ligger inom Lima fiskevårdsförening. Läs mer på: www.limafiske.se

Lima besparingsskog

Fastigheten har del i Lima besparingsskog som lämnar bidrag på skogsvård så som markberedning, röjning, plantering, vägar och viss djurhållning. Mer information finns att läsa på: www.limaskog.com

Inteckningar

Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning.

Frågor om byggnation

Vänligen kontakta bygglovsenheten på Malung-Sälen kommun, 0280-181 00, kommun@malung-salen.se, om möjlighet till byggnation på fastigheten.

Förvärvstillstånd

Fastigheterna ligger inom omarronderingsområde samt glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs alltid. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen. Mäklaren är behjälplig med ansökan. Länsstyrelsens avgift för förvärvsprövning betalas av köparen i samband med ansökan och är för fysisk person 4 600 kronor och för juridisk person 7 100 kronor. För fysisk person folkbokförd sedan minst tolv månader i glesbygd i den kommun där egendomen är belägen tas dock ingen avgift ut.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Dokumentation av budgivare

Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till säljare och till köpare om auktion skett. Vid sluten anbudsgivning har säljaren ingen skyldighet att överlämna budförteckning till köpare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.