Lantligt boende

Skogsfastighet med fritidsboende vid vattnet

Högstbjudande

1 500 000 kr

Försäljningssätt

Anbud senast mån 5 okt

Visning

  • lör 26 sep, kl 13:00 - 14:00

    Läs villkor

    Vänligen maila anmälan till susanne.tranberg@ludvig.se.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
13,9 ha
Övrigmark
1,0 ha
Skogsmark
12,6 ha
Småhusmark lantbruk
0,3 ha
Virkesförråd
400 m3sk
Boyta
126 kvm
Antal rum
5 st

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SUNNE GJUTAREGÅRDEN 1:134

Adress

Översjön 16 68691 Sunne

Om fastigheten

Härligt belägen skogsfastighet vid Översjön nordöst om Sunne. Fastigheten omfattar ca 12 ha skogsmark och är bebyggd med två fritidshus alldeles intill sjön samt ett äldre boningshus och ladugård. Virkesförrådet är ca 400 m3sk. Bra bonitet om 8,7. Jakt- och fiskerätt ingår i Översjöns VVO.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Stuga 1

Fritidshus om ca 50 kvm med härligt läge intill Översjön. Huset har ett allrum med öppen spis, kök med gasolkylsåp och vedspis samt en sovavdelning. El, vatten och avlopp saknas. Stor härlig altan som vetter mot sjön. Byggd på 40-talet och renoverad 2009.

Stuga 2

Fritidshus om ca 38 kvm med härligt läge intill Översjön. Huset har ett allrum med enkelt kök med gasol- kylskåp och spis samt en sovalkov. Förberett för badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. El, vatten och avlopp saknas. Byggd på 80-talet.

Äldre bostadhus

Äldre boningshus som ej använts under väldigt lång tid. Stort renoveringsbehov föreligger. Bostaden har ett mindre kök, vardagsrum och sovrum. Eldstad i sovrum och vardagsrum. Byggd under 1800-talet.

Ladugård

Äldre ladugårdslänga om ca 260 kvm.

Förråd

Det finns två förråd vid stugorna.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplan upprättad 2016 av Gunnar Johansson och uppdaterad i augusti 2020. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 12,6 ha med ett totalt virkesförråd om 400 m³sk. Beräknad medelbonitet är 8,7 m³sk/ha.

Skogsvård

Viktigt att man följer de åtgärder som rekommenderas i skogsbruksplanen för att främja skogens tillväxt på bästa sätt.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Översjöns VVO.

Fiske

Del i samfällighet Sunne Gjutaregården FS:2.

Forn- och kulturlämningar

Det finns en registrerad fornlämning på fastigheten. L2006:9002 Fäbod. Se kartbild.

Förvärvstillstånd

Det krävs ej förvärvstillstånd för privatperson.

Visning

Skog och mark undersöks på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.
Ett tips är att surfa in på vår hemsida www.ludvig.se/fastighetsformedling och sök upp fastigheten via din smartphone. Där kan du via "Visa Gårdskarta" på ett enkelt sätt se vart på fastigheten du befinner dig och skiftenas läge. Markera med fingern på kartan för att se avdelningsbeskrivning med mera.

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Liknande fastigheter