Högstbjudande
3 400 000 kr
3 400 000 kr
Bud senast mån 11 nov kl 16:00
Fastigheten Alsjö 2:20 omfattar två skogsskiften öster om Emmaboda. Cirka 40 ha där stor andel
av areal och virkesförråd är gallringsskog, G1.
Pris: 3 400 000 sek. Bud senast: 2024 – 11 -11.
EMMABODA ALSJÖ 2:20
Skogsfastighet med 40 ha skogsareal m.m beläget öster om Emmaboda.
Bebyggd enbart med ekonomibyggnad. Byggnaden har enklare beskaffenhet och
används som förråd och ev. i jaktsammanhang.
Taxerad yta 175 kvm.
Fastighetens skogstillstånd redovisas i bifogad skogsbruksplan där fältinventering är utförd av JR Skog i augusti 2024 och planen avser tiden från
2024-10-05 och framåt.
Skogsfastigheten Alsjö, totalt 40 ha
omfattar en skogsareal på 37 ha
resterande är inägomark, övrig areal och vatten.
Virkesförråd 3 250 m3 sk. Åldersklassfördelningen är förhållandevis jämn men
med en mindre andel slutavverkningsmogen barrskog. Stor andel av areal och
virkesförråd finns i huggningsklassen, G1 gallringsskog. Skogsmarken ger ett
välskött intryck.
Boniteten är nästan 8 m3 sk/ha.
Vägbom finns i anslutning till en av skogsbilvägarna till fastigheten.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.
Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
På fastigheten förekommer kulturminnen såsom husgrunder, odlingsspår, äldre vägar, stigar.
Fornminnen finns inte registrerade på fastigheten. Källa: Riksantikvarieämbetet webbtjänst Fornsök.
Fastighetens genomkorsas av en skogsbilväg.
Jakten blir tillgänglig under 2025 med start jaktåret - 1 juli 2025. Sedvanliga jaktmöjligheter till små - och högvilt.
Inom Alsjö 2:20 finns Svartgöl. Fastigheten har även avrinning till Alsjösjön.
Fastigheten ingår inte i vattenskyddsområde.
Spekulanter har möjlighet att fritt besöka fastighetens marker för besiktning av skog, skogsmark, betesmark och byggnad.
Sedvanlig hänsyn till skog, jakt och närboende.
Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 484 250 kr
Fastighetsmäklare
Skogsmästare
MALÅ ASPLUND 1:121 & 1:122
Intresseanmälan senast ons 6 nov kl 17:00
VÄRNAMO HINDSEKIND 1:105
Bud senast mån 18 nov kl 12:00
UMEÅ SELSBERGET 2:9
Intresseanmälan senast sön 24 nov kl 23:59