Skogsfastighet 67 ha, Lur

Skogsuppgifter

Marken domineras av blandskog med merparten tall i behov av gallring. Produktiv skogsmark ca 44 ha och totalt virkesförråd om ca 4 900 m3sk varav förslag till avverkning 219 m3sk och gallring 610 m3sk under närmaste 10 års perioden.

Mer information i skogliga bilagor.

Skogsbruksplanen är upprättad av Kristofer Nyström i April 2022, inga åtgärder är gjorda efter planens upprättande. Virkesförrådet är uppräknat med tillväxt till 2023.

Jakt

Egen jakträtt och ingår i älgjaktlag.
Förekomst av Vildsvin.

Vindkraftverk

Ett vindkraftverk finns på fastigheten, genererar mellan 50 000-60 000 SEK/år enligt uppgifter från säljaren. Avtalet är skrivet år 2004 med Rabbalshede kraft och gäller i 30 år, kopia finns hos mäklaren.

Förvärvstillstånd

För privatperson som ej varit mantalsskriven i glesbygd i Tanums kommun senaste året krävs förvärvstillstånd, avgift 4 600 kr. Mäklaren bistår en köpare med ansökan om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. För Juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd från Jordbruksverket.

Arealuppgifter

Köparen är medveten om att areal enligt skogsbruksplanen ej överensstämmer med areal från fastighetsregistret. Enligt skogsbruksplan samt Metrias karta omfattar fastigheten 67,8 ha, fastighetsregistret ca 61 ha. När fastigheten bildades gjordes ingen ommätning av arealen, se även fastighetsbildningsdokument.

En köpare skall vara beredd att köpa fastigheten med denna information om arealen, säljaren kommer ej att genomföra en gränsbestämning och skall hållas skadeståndsfri ifall arealen skulle skilja sig åt vid en sådan gränsbestämning.​

Taxeringsvärde

Då fastigheten är nybildad har den ej erhållit taxeringsvärde ännu.