fbpx

Skogsfastighet

Skogs- och jordbruksfastighet med högt och vackert läge!

Utgångspris

6 700 000 kr

Försäljningssätt

Bud senast tis 26 okt

Visning

  • Visning av fastighetens byggnader sker efter anmälan till Fredrik Fornander 036-342375, fredrik.fornander@ludvig.se eller Sven-Eric Dahlson, 036 -342390 , sven-eric.dahlson@ludvig.se

  • Gå på virtuell visning med Ludvig & Co:s Gårdskarta. Inspektera ägorna från soffan eller på plats. GPS-funktionen i din telefon eller surfplatta hjälper dig hitta rätt.
    Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivningar och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om var du är. Dessutom kan du klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Råkar du kliva över till grannfastigheten upptäcker du det snabbt och kan gå tillbaka igen.
    I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Man väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
45,9 ha
Inägomark
8,8 ha
Skogsmark
36,2 ha
Småhusmark lantbruk
0,9 ha
Virkesförråd
6 272 m3sk
Boyta
170 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

TRANEMO ALGRENA 1:6

Adress

Algrena 1 51462 Ölsremma

Om fastigheten

Med högt och vackert läge, 315 m.ö.h, omringad av åker och betesmark i Algrena, Ölsremma socken ligger denna pärla. Fastighet är bebyggd med ett rymligt bostadshus, charmig magasinsbyggnad, lillstuga, ekonomibyggnader, bilgarage och Jordkällare. Väl arronderade 45.9 ha varav 36,2 ha skogsmark och 8,8 ha åker och betesmark. Genom fastigheten slingrar sig Kilbäcken. God skogsmark med bonitet om 9 m³sk/ha/år. Virkesförrådet uppgår till 6300 m³sk är varav 4300 är S2-skog. Skogen är lättillgänglig via bra vägnät. Stockholm 36 mil. Pendlingsavstånd till Jönköping 40 km, Ulricehamn 30 km, Gislaved 45 km, Borås 56 km och Tranemo 29 km. 11 km till Dalstorp där service och skola finns. Goda möjligheter att ombilda till Lant/Hästgård respektive skogsfastighet.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Allmänt om fastigheten

Algrena, ligger i Ölsremma socken cirka 2,5 mil nordöst om Tranemo. Gårdscentrum med högt och vackert läge. Rymligt bostadshus med intilliggande lillstuga, stor ladugård, magasin från 1700-talet, garage samt jordkällare.

Bostadshus

Rymligt tvåplanshus uppfört 1895 i stomme av trä med källare. Tegeltak. Fasad beklädd med målad plåt. Vattenburen uppvärmning genom vedpanna med elpatron och ackumulatortank samt luftvärmepump. Grävd brunn med tillhörande vattenrening. Avlopp till trekammarbrunn.
Renoveringar:

​Ny vedpanna med elpatron installerad november 1998.

Ackumulatortank installerad november 1998.

Luftvärmeväxlare installerad november 2015.​

Tak omlagt 2015.

Avloppsstam ifrån övervåning bytt augusti 2015. Kök, matsal, sovrum, veranda samt

hallar bottenvåning är nymålade/nytapetserade.

Ladugård

Ladugård uppförd i trästomme under hårt tak av tegel (-1980). Byggnaden inrymmer sedvanliga utrymmen. Byggnad med många användningsområden såsom djurhållning av olika slag, verkstad mm. Södergavel renoverad på -90 talet.

Lillstugan

Gammalt timmerhus som nu används som förråd och snickarverkstad. I lillstugan finns vedkamin.

Magasinet

Underbart stockvirkeshus ifrån 1700-tal i två plan.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen, upprättad sommaren 2021, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 36,2 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 6 300 m³sk, motsvarande 173 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 83 % av virkesförrådet.
Medelboniteten är beräknad till 9 m³sk/ha/år. Av det totala virkesförrådet uppgår andelen slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S2 till ca 4 300 m³sk.

Planen har uppdaterat 2021-05-05 och årets tillväxt beräknats och ingår i totalvolymen.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 8,8 ha enligt skogsbruksplanen. Åkerarealen uppgår till ca 6 ha och betesarealen till ca 3 hektar. Stödrätter finns på 5,57 hektar avseende gårdsstöd och förgröningsstöd. Stödrätterna övergår till ny ägare.

Jakt

Viltrika marker! Jakten övergår på tillträdesdagen.

Fiske

Fiskekort går att lösa i flertalet närliggande sjöar.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturlämningar finns registrerade på marken. På fastigheten finns rester av en kvarn från 1600-tal då Algrena var en frälsegård.

Naturvärden

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller naturvärden på fastigheten.

Områdesbeskrivning

Tranemo kommun ligger i Västra Götaland på gränsen till Småland. Här finns många sjöar, vacker natur och gott om aktiviteter för hela familjen. I närliggande Dalstorp finns nybyggd padelhall, stor badstrand och några av Sveriges vackraste kanotleder utgår härifrån.

Läs gärna mer om Tranemo Kommun på hemsidan: https://www.tranemo.se.

Vägbeskrivning

Från Jönköping: Från väg 40 mot Göteborg, tag väg 26 söderut. Vid Norra Unnaryd tag höger mot Tranemo. Efter 2 km tag höger mot Ölsremma. I Ölsremma tag höger mot Ryd och efter ca 3 km tag höger upp mot gårdscentrum, beläget ca 100 m från Ryd-vägen.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 380 000 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna bud senast tis 26 okt

Utgångspris: 6 700 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter