Skog & Timmerstuga

Byggnader

Timmerstuga

Liten timmerstuga med stor farstukvist och ett rum med sovloft lämplig för övernattning efter en härlig dag i skogen. Byggnaden har grund av betongplintar, stomme av timmer, kopplade 2-glasfönster med vita spröjs och tak av tegel.

Garage

Garage med slagportar. Byggnaden har gjuten platta, stomme av trä klädd med stående rödmålad träpanel, kopplade 2-glasfönster med vita spröjs och tak av tegel. Byggnaden ligger utanför fastighetsgränsen på samfälld mark.

Skogsuppgifter

De uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från en skogsbruksplan upprättad av Andreas Östlund på Ludvig & Co under augusti 2021. Planen har därefter uppdaterats med tre års tillväxt och kontrollerats i fält av Alexander Rönngren på Ludvig & Co.

Den produktiva skogsmarken uppgår totalt till 11,9 hektar med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 587 m³sk som domineras av tallskog varav ca 500 m³sk uppnått slutavverkningsmogen ålder. Skogsbeståndet har en spridd åldersklassfördelning och består till större delen av välskött tallskog. Medelvolymen per ha är ca 133 m³sk, medelboniteten på fastigheten är beräknad till 5,4 m³sk/ha och den beräknade tillväxten är ca 67 m³sk för kommande tillväxtsäsong.

För övriga upplysningar se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Borrsjöåns viltvårdsområde som jagar på ca 3 100 hektar. Jaktmarken har bra tillgång på vilt och här jagas älg, björn, rådjur, räv, hare och skogsfågel. Småviltsjakten sker enskilt över hela området medans älgjakten bedrivs gemensamt. Ny ägare kan tillträda jakten 2025-07-01. För kontaktuppgifter till ordförande, kontakta ansvarig mäklare Joakim Hagelin på telefon nr: 026-24 59 79 eller maila: joakim.hagelin@ludvigfast.se.

Naturvärden

På fastigheten finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade. Fastigheten har brukats med produktionsinriktning.

Forn- och kulturlämningar

Enligt skogsbruksplanen finns en kolbotten på avdelning 10. Denna är markerad med kulturstubbar. Se Skogskarta för lokalisering

I övrigt finns inga registrerade kultur- eller fornlämningar på fastigheten (Källa: Riksantikvarieämbetet)

Väg

Fastigheten har andel i väg.

Infart

Infarten till fastighetens byggnader går över annan fastighet och kan därför behövas göras om.

Inteckningar

Fastigheten överlåts obelånad och fri från penninginteckningar.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Fastighetsbeskrivning

Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.