Skog och Jakt

Byggnader

Fäbodstuga

På fastigheten finns en fäbodstuga med ett rum med vedspis som är belägen vid Lenåsens fäbodar. Byggnaden har torpargrund, murade väggar med utvändig puts, englasfönster och tak av plåt. Byggnaden är av enkel standard utan vatten eller el och lämpar sig som raststuga.

Skogsuppgifter

De uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från en skogsbeskrivning upprättad av Alexander Rönngren på Ludvig & Co under april 2024.

Den produktiva skogsmarken uppgår totalt till 13 hektar med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 824 m³sk som domineras av tallskog varav 235 m³sk uppnått slutavverkningsmogen ålder. Skogsbeståndet består till stor del av ung- och gallringsskog med god tillväxt. Medelvolymen per ha är ca 140 m³sk, medelboniteten på fastigheten är beräknad till 4,8 m³sk/ha och den beräknade tillväxten är ca 69 m³sk för kommande tillväxtsäsong.

För övriga upplysningar se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Finnäs-Nordanå viltvårdsområde som jagar på ca 2 780 hektar. Älgjakten bedrivs gemensamt medan småviltsjakten får bedrivas enskilt över hela området. Jaktbart vilt är framförallt älg, rådjur , björn, räv och skogsfågel. En ny markägare kan tidigast tillträda jakten 2024-07-01. För kontaktuppgifter till ordförande, kontakta Joakim Hagelin 026- 24 59 79 eller maila: joakim.hagelin@ludvigfast.se.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. (källa: Skogsstyrelsen)

Forn- och kulturlämningar

På skogsskiftet finns inga forn- eller kulturlämningar registrerrade. (Källa: Riksantikvarieämbetet)

Väg

Fastigheten har andel i väg.

Inteckningar

I fastigheten finns två pantbrev om 262 000 kr uttagna. Fastigheten överlåts obelånad.

Detaljplan

Enligt detaljplan 21-JBO-1226 är ett markområde om ca 0,9 hektar av fastigheterna Järbo-Finnäs 4:27 och 4:18 är klassat som mark för bebyggelse. Markområdet är beläget i Järbo väster om Jädraån, se ​​blåmarkerat område på bifogad fastighetskarta.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger i ett varierat skogslandskap med inslag av sjöar och lämpar sig främst för skogsbruk och jakt. Se bifogad fastighetskarta och översiktskarta.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 262 000 kr