Skog i Skarvsjö – Inga byggnader!

Läge

Fastighetens fyra skiften ligger inom ca. 5 km radie runt Skarvsjöby.

Gårdskarta

Gå på virtuell visning med Ludvig & Co:s Gårdskarta! Inspektera ägorna från soffan eller på plats. GPS-funktionen i din telefon eller surfplatta hjälper dig hitta rätt.
Klicka på kartbilden och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Råkar du kliva över till grannfastigheten upptäcker du det snabbt och kan gå tillbaka igen.
I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Du kan välja om du vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.

Jakt

Ingår i Storuman södra älgskötselområde

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad av Hans-Erik och sedan tillväxtberäknad av Ludvig & CO till 2024-06-15. Fastigheten består av 4 skiften med totalt ca 190,5 ha varav produktiv skogsmark utgör 146,3 ha. Det totala virkesförrådet är ca 14041 m3sk enligt skogsbruksplanen vilket innebär ett medelförråd på ca 96 m3sk per produktiv ha. Boniteten är beräknad till 3,1 m3sk/ha och år enligt skogsbruksplanen. Markförhållandena är goda och vägnätet täcker in viss del av fastigheterna och är av relativt god standard. Det dominerande trädslaget är tall som upptar 64% av det totala virkesförrådet. Skogens åldersfördelning domineras av gallrings-skog.

Skogsvård

31,3 ha är föreslagna enligt plan att röjas

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Skogen som kolsänka

Brukandet av skogen på ett långsiktigt och hållbart sätt gör ofta en stor klimatnytta. Vi använder pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans. Den produktiva skogsmarken binder enligt skogsbruksplanen årligen -0,69 ton kol per hektar med hänsyn till planens föreslagna skogsskötselåtgärder. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 10855 ton vilket motsvarar 39777 ton CO2e.

Naturvärden

På skifte 3 inom fastigheten finns det vissa kulturlämningar som är utmärkta med ett k på kartan. Skifte 2 i Skarvsjö by ligger helt eller delvis inom ett vattenskyddsområde.

Arealuppgifter

Arealuppgifter kan skilja sig från olika areakällor och vidare utredning av skillnader kommer inte att göras inför överlåtelse.
Enligt skogsbruksplan: 189,7 ha
Taxerad areal: 194,3 kvm

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej varit mantalsskriven inom Storumans kommun sedan minst ett år tillbaka.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Västerbotten.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.
Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd sökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt. Ansvarig fastighetsmäklare medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till angivet utgångspris. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom en öppen budgivning. Använd gärna formuläret i annonsen på vår hemsida.
Efter sista datum för intresseanmälan hålls en budgivning mellan de som anmält sitt intresse. Information om dag och tid för budgivningen lämnas i samband med att sista dag för intresseanmälan går ut.

Finansiering

För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning i anslutning till kontraktstecknandet och resterande vid tillträdet. Budgivaren ska efter avslutad budgivning vara beredd att omgående teckna köpekontrakt.

Tillträde

För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 20 dagar från beviljandet därav om inget annan avtalats. I övriga fall enligt särskild överenskommelse.