Skärgårdshemman med jakt- och fiskeanläggning

Prisindikation

890 000 EUR

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Anmäl intresse

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

VÄSTERVIK MALMÖ 1:3

Totalareal: 253,9 ha

Vattenområde: 158,5 ha
Tomtområde: 95,4 ha

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Flygfilm

Fakta

Byggnader

Fastigheten är välordnad; ansluten till elnätet och har eget vatten via vattenreningsanläggning samt egen avloppsanläggning.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen upprättad av Frödinge Skog 2022 visar 59 ha produktiv skogsmark och 18,6 ha hänsynsmark. 17 ha har bedömts som bergimpediment. Virkesförrådet uppskattas till ca 5000 m³sk. Åldersklasserna 25, 35 och 75 årig skog dominerar. Komplett skogsbruksplan kan erhållas via mäklaren.
Intill hamnen finns god möjlighet att gå in med pråm för sjötransporter.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakten står fri för köparen på tillträdesdagen.

Fiske

Fiskerätten i eget vatten följer med fastigheten.

Naturvärden

Avdelning 19 och 30, se skogskartan ur skogsbruksplanen, är en nyckelbiotop och inlöst som skogligt biotopskyddsområde. I södra skiftet finns 3 områden klassade som nyckelbiotoper, det är hällmarksskog och alsumpskog. I norra skiftet finns en nyckelbiotop - lövsumpskog. Se bilagd karta med nyckelbiotoper markerade. Källa: Skogens pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga registrerade fornlämningar. Källa: Riksantikvarieämbetet Fornsök.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven inom glesbygdsområde i Västerviks kommun det senaste året. Kostnaden för förvärvstillstånd är 4600 kr för privatperson.

Visning

Kontakta mäklaren för visning. Skog och mark kan även besökas på egen hand under sedvanlig hänsyn.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.
Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.