Skapa din egen hästgård

Tomtbeskrivning

Pågående avstyckning som till viss del kan anpassas utefter köparens önskemål. Grundförslaget framgår av bifogad karta där inritat område omfattar ca 2,3 hektar mark, 23 000 kvm.
Arealen är ungefärlig då det är en pågående Lantmäteriförrättning.
Om köparen önskar något större eller mindre areal kan det eventuellt vara aktuellt efter överenskommelse.

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris om 1 miljon sek. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande.

Vatten: Enskilt vatten. Det är upp till köparen att själv anlägga vattentäkt.
Avlopp: Enskilt avlopp. Det är upp till köparen att själv anlägga avloppsanläggning.

Taxeringsvärde:
Fastigheten är under avstyckning och har inget eget taxeringsvärde ännu.
Inteckningar:
Det kommer inte finnas några inteckningar/pantbrev på den avstyckade fastigheten.

Rättigheter och Belastningar:
Efter avstyckning kommer det att finnas nya skapade servitut:
-Ett servitut till förmån för den nybildade fastigheten avseende tillfartsväg över grannfastigheten Flatvik 1:69.
-Ett servitut som belastar den nybildade fastigheten. Servitutet ligger längs den södra fastighetsgränsen till förmån för stamfastigheten Flatvik 1:59. Servitutet avser rätt att ta väg för skogstransporter.

Byggrätt, anslutningar m.m.

Bygglov sökes av köparen, positivt förhandsbesked finns, gäller till 2023-10-20.
I förhandsbeskedet finns villkor om att:
1. Byggnader skall utformas med sadeltak.
2. Byggnader skall placeras i den sydöstra delen mot skogen.

Tillfartsväg anläggs av köparen, finns idag en traktorväg. Utrymme för vägen kommer vara säkerställt genom servitut bildat i samband med avstyckningen, detta är förberett hos Lantmäteriet.

El finns i området och ett pågående ärende om anslutning finns, fråga om anslutningsavgift, kopplingspunkt mm. är ställd. Närmare undersökning angående anslutningsavgift mm är upp till spekulant att göra. Fiber från Karlstad Stadsnät finns i området, närmare undersökning angående anslutningsavgift mm är upp till spekulant att göra.