Lantlig villa i populära och barnvänliga Sjöbotten!

Byggnad

Interiör
Välkomnade entré med plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Från entrén når man badrum, tvättstuga, trappan samt att man kommer vidare in i köket.

Badrum med våtrumsmatta och Fibo Tresbo-skivor som ytskikt. Här är det golvvärme (el) och det finns wc, handfat samt badkar med jacuzzi-funktion.

Tvättstuga med våtrumsmatta som ytskikt på golvet. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt varmvattenberedare.

Rymligt och praktiskt lantkök med fina bänkytor samt stort kallskafferi. Här finns också en köksö, där återfinns en induktionshäll med inbyggd köksfläkt samt varmluftsugn. Maskinell utrustning är i övrigt fullstor kyl, frys och diskmaskin. I köket finns också en fast kökssoffa.

Matrum som rymmer en matplats för hela familjen samt släkt eller vänner. Från matrummet kan man dessutom öppna dubbelglasdörrarna som leder ut till den överbyggda altanen samt soldäcket. Matrummet övergår till vardagsrum där det ryms en soffa av större storlek. Centralt placerad kring kök, matrum och vardagsrummet återfinns vedkaminen som med sina glasytor sprider både värme och mysig stämning.

Samtliga ytskikt på bottenvåningen som golv, väggar och tapeter är antingen nya eller orginaldetaljer som renoverats.

Övervåning med möblerbar hall. Här återfinns också sovrum 1 och 2. Sovrum 1 är huvudsovrum och med garderob och ingång till kallvind. Sovrum 2 är barnrum.

Det finns även ett stort ”sovrum 3” som idag är oinrett och ett kallt utrymme men som är möjligt att färdigställa till ett sovrum. Vilket också har vart ägarnas plan. Ytan ingår ej angiven boarea.

Boarea är angiven från uppmätningen av energideklarationen. Angiven boarea enligt taxeringsinformation är 95 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadsår: 1930, grundläggning: torpargrund, stomme: regelstomme, fasad: stående träpanel, fönster: 2-glas isolerrutor, yttertak: sadeltak med yttertakstäckning av betongpannor med konstruktion: betongpannor – bärläkt – ströläkt – underlagsduk – sticktak– brädor - takstolar, uppvärmning: luftvärmepumpar 2st. en på varje våningsplan, direktverkande el och braskamin (godkänd), ventilation: självdragsventilation, vatten och avlopp: enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration och vattenförening.

Övrigt

Övriga byggnader är kallgarage, ladugård med stall med 2 boxar (för mindre hästar), förråd samt traktorparkering. Det är också möjligt köpa till baklastaren Volvo BM 620 för 65 000 kr. Vattenföreningens pumphus finns också framför ladugården.

På tomten finns också en grillplats.

Tillträde kan ske under våren 2025.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 798 000 kr