Produktionsskog i Väse

Skogsuppgifter

Skogsbruksplan ursprungligen upprättad i mars 2024 av Lars Densborn. Denna har inför försäljningen justerats för att omfatta även årets tillväxt.
Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 106,9 ha med ett totalt virkesförråd om 16 961 m³sk varav 2 688 m³sk är S1 och S2 skog. Beräknad medelbonitet är 7,4 m³sk/ha i snitt och årlig tillväxt 694 m³sk/år i medel under planperioden (med hänsyn till föreslagna åtgärder).
Virkesförrådet är i medeltal 159 m³sk per hektar med en trädslagsfördelning där tall utgör 51 %, gran 35 % och löv 14 %.
Avverkningsförslag under planperioden (2024-2033) är totalt 3 790 m³sk fördelat på föryngringsavverkning 925 m³sk samt gallring 2 865 m³sk.
För mer information se skogsbilagor i annons.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ligger inom Nyed-Väse älgskötselområde och kronhjortsskötselområde. Småvilt och hjort jagas enskilt på egen fastighet medans älg bedrivs som gemensamhetsjakt tillsammans med markgrannar inom område på ca 700 hektar.
För innevarande jaktår (fram till 2025-06-30) är nyttjanderätten upplåten, överenskommelse som löper med ett år i taget.

Forn- och kulturlämningar

Avdelning 50 berörs möjligen av registrerad fornlämning. Torplämning med RAÄ-nummer: Väse 271:1.
Källa: Riksantikvarieämbetet Fornsök

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper, reservat eller andra höga naturvärden finns registrerade inom fastigheten.
Källa: Skogsstyrelsen Skogens Pärlor.

Skogen som kolsänka

Brukandet av skogen på ett långsiktigt och hållbart sätt gör ofta en stor klimatnytta.
Vi använder pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans.
Den produktiva skogsmarken binder enligt skogsbruksplanen årligen 259 ton kol totalt eller 2,43 ton kol per hektar.
Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 14 132 ton vilket motsvarar 51 783 ton CO2e.

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom distrikt Väse, Karlstads kommun. Detta räknas inte som glesbygdsområde, varför en privatperson inte behöver ansöka om förvärvstillstånd inför ett köp. För juridiska personer gäller särskilda regler.

Visning

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvig.se/fastigheter/. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp aktuell information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym. I Gårdskartan finns Googles kartor och satellitbilder som bakgrundskartor till kartvyn som visar fastighetens utbredning och indelning i olika avdelningar. Du väljer lätt om man vill se fastigheten med kartbild eller satellit, med ägoslagsfärgerna tända eller genomskinliga.
Detta är också ett bra sätt för att hitta till och runt på fastigheten.
Ingen särskild visning arrangeras utan objektet undersöks på egen hand, dock skall hänsyn tas till pågående jakt, grannar mm.
Infart från väg 240 (Molkomsvägen) är blockerad med en stock. Lämpligen tar man sig in på fastigheten från söder istället.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse med den slutliga köparen.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4 875 000 kr