Mysigt torp med 9 ha mark!

Byggnader

Torp

Äldre torp med hall, kök, sovrum och allrum. Huset saknar el, vatten och avlopp.

Skogsuppgifter

På fastigheten finns ca 8,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 1 811 m3sk enligt Skogshubben 2023-05-03. Skogsbruksplan finns från 2013. Trädslagsfördelning tall 40 %, gran 44% och löv 16 %. Bonitet enligt skogsbruksplan 6,5. Övervägande andel av virkesförrådet är 120+.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Inägomark

På fastigheten finns ca 0,7 ha betesmark.

Jakt

Småviltsjakt på egen mark. Fastigheten ingår även i Slöans licensjaktområde för älg samt Vänerbygdens Kronhjortsområde.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej.

Visning

Skog och mark undersöks på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. För visning av torpet samt kod till vägbom kontakta mäklaren.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 60 000 kr