fbpx

Lantbruk

Mysigt belägen gård i Mangskogs-Fjäll Arvika

Högstbjudande

1 700 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Om fastigheten

Mindre gård lugnt beläget i Mangskogs-Fjäll Arvika. Fastigheten omfattar 15 ha mark varav 12.5 ha produktiv skogmark och 2 ha åkermark. På fastigheten finns ett boningshus i 1 ½-plan samt tillhörande ekonomibyggnader. Jakträtt medföljer.

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

ARVIKA MANGSKOGS-FJÄLL 1:153

Adress

Fjällstorp Kullen 1 67196 Mangskog

Totalareal
15,3 ha
Åkermark
2,0 ha
Skogsmark
13,0 ha
Småhusmark lantbruk
0,3 ha
Virkesförråd
544 m3sk
Boyta
76 kvm
Antal rum
6 st

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Röd stuga i 1 ½ plan med stående träpanel och svart plåttak. Entréplan med hall, kök, vardagsrum, sovrum, hobbyrum, pannrum, och badrum renoverat för ca 10-15 år sedan. Övre plan innehåller tre sovrum samt en möblerbar hall. Fönster på övre plan utbytta på senare år. Jordvärme installerad för 5-6 år sedan. Borrad brunn ca 5-6 år sedan. Äldre avloppsanläggning.

Ekonomibyggnader

Äldre ladugårdsbyggnad, magasin

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad av Erik Kumm 2022. Fastighetens areal är 15,2 hektar och ca 12,4 hektar utgör produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan. Virkesförrådet är 544 m3sk m³sk vilket ger ett medelvirkesförråd på 44 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet är 8,1 m³sk/ha. Tall utgör 2 % av virkesförrådet, gran 54 %, och löv 44 %.

Skogsvård

Viktigt att man följer de rekommendationer som anges i skogsbruksplanen för att främja skogens tillväxt på bästa tänkbara sätt.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Mangskogs älgskötselområde.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen inom s.k. glebyggdsområde och förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen vid förvärv om man inte är bosatt i området minst två år innan förvärvstillfället. Kostnad 4 600 kr för privatperson.

Visning

Kontakta mäklaren för visning av bostadshus och ekonomibyggnader.
Skog och mark undersöks på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.
Ett tips är att surfa in på vår hemsida www.ludvig.se/fastighetsformedling och sök upp fastigheten via din smartphone. Där kan du via "Visa Gårdskarta" på ett enkelt sätt se vart på fastigheten du befinner dig och skiftenas läge. Markera med fingern på kartan för att se avdelningsbeskrivning med mera.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 11 500 kr

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter