Mindre hästgård om ca 4 ha mellan Skara och Lidköping

Byggnader

Bostadshus

Äldre bostadshus uppförd i timmer på torpargrund med fasad av stående träpanel. Fönster är av typen kopplade två-glas på nedre plan och på övre plan 3-glas isoler. På taket ligger betongpannor från 2015. Uppvärmning sker med luft/luftpump installerad 2022. Vatten är kommunalt, enskilt avlopp med slamavskiljare, SA 2000 från FANN med infiltration från 2017. Möjlighet finns att ansluta till fiber, kontakta mäklaren för mer information.

Boarean uppgår till ca 57 m² enligt taxeringsinformationen. Boarean är lågt taxerad, sedan senaste mätning har övervåningen inretts.

​Planlösning
Nedre plan fördelar sig över entré/hall med trappa upp till övre plan. Till höger om hallen finns ett stort rum som nyttjas som matsal och vardagsrum. Bredvid ligger köket och vidare till helrenoverat badrum med takdusch. I anslutning till köket finns också ett sovrum.

Driftskostnad
Total driftskostnad uppgår till 30 955 SEK/år och fördelas enligt nedan:

Vatten, avlopp: & renhållning: 5 700 SEK/år.
Hushållsel: 20 000 SEK/år baserat på en förbrukning om ca 9 450 Kwh.
Försäkring: 3 600 SEK/år.
Renhållning: 1 655 SEK/år.

Tillkommer: Fastighetsskatt om 4 208 SEK/år.

Angivna driftskostnader är uppskattade av säljaren med tre personer i hushållet.

Ladugård

Äldre träbyggnad med djurdel i liggande timmer och loge i trä. På taket ligger plåt från 2015.

Brygghus

Träbyggnad som gjorts om från brygghus till isolerad sadelkammare och mindre verkstad. Övre plan är oinredd.

Stall

​Stall i trä med tre boxar på gjuten platta.

Åkermark

Ca 3,2 ha åkermark som nyttjas som bete på åkermark. I överlåtelsen ingår stängselstolpar och stängseltråd.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt, vägar mm.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Arealuppgifter

Arealen enligt fastighetsregistret uppgår till 3,8000 ha.

Arealen enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 4 ha och består av åkermark.

Arealen enligt fastighetskartan uppgår till 3,91 ha.

Jakt

Jakten är ej upplåten utan tillfaller köparen på tillträdesdagen.​

Visning

Välkommen att boka tid för visning på vår hemsida!

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Städning

Bostadshuset överlämnas flyttstädat.
Ekonomibyggnader överlämnas grovstädade.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i kontraktet där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 1 500 000 SEK. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Inteckningar

Summa inteckningar: 525 000 SEK

Tillträde

Enligt överenskommelse.