Lantbruk

Mindre gård om 3,9 ha utanför Skövde

Högstbjudande

1 300 000 kr

Budgivning pågår

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
3,9 ha
Skogsmark
1,2 ha
Betesmark
1,6 ha
Övrigmark
1,1 ha
Boyta
78 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Skövde Västra Stöpen 1:28, 1:50, 2:1 och Salås 1:1

Adress

Nybygget 1 541 92 Skövde

Om fastigheten

Öster om Skövde, ligger Nybygget, en mindre gård med stor potential. Ägorna uppgår till 3,9 ha med möjlighet till bete, mindre skogsuttag för husbehovsved eller eventuell odling för självhushållning. Gårdscentrum ligger enskilt och ostört i lugn miljö med bra förbindelser och närhet till Skövde. Bostadshuset är äldre där köparen ges stora möjligheter att själv sätta prägel på boendet. Försäljningen av fastigheterna sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av
1 300 000 SEK.

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Bostadshuset är ursprungligen från början av 1900-talet och har sedan dess byggts ut under slutet av 1960-talet samt i början av 1970-talet. Huset är uppfört med timmer och trä på torpargrund samt på källare under del av tillbyggnaderna. Fönster är av typen kopplade 2-glas och på taket ligger lertegel.

Uppvärmning sker via kökspanna och el, varmvattenberedare finns installerad. Enskilt vatten med grävd brunn samt enskilt äldre avlopp.

Boarean uppgår till ca 78 m² enligt taxeringsinformationen.

Planlösning
Nedre plan fördelar sig över entré, kök, hall, badrum, sovrum, vardagsrum samt allrum.

Övre plan inrymmer oinredd vind. I källaren finns varmvattenberedare och tvättmaskin.

Fastigheten är ej ansluten till fiber. Anslutning i efterhand kostar 20 000 SEK i insatskapital till Östra Sventorp fiber ekonomisk förening. Kostnader för grävning, framdragning och installation tillkommer. Medlemsavgift till föreningen om 100 SEK/år samt en nätavgift om 100 SEK/månad tillkommer vid anslutning.

Driftskostnader
Total driftskostnad uppgår till 35 153 SEK och fördelas enligt nedan:

Uppvärmning: Ca 6 000 SEK räknat på 10 m³ á 600 SEK/m³
Vatten, avlopp: 923 SEK/år.
Hushållsel: 21 000 SEK/år (10 100 kWh).
Försäkring: 4 584 SEK/år.
Sotning: 836 SEK/år.
Renhållning: 1 810 SEK/år.

Energideklaration ej utförd.

Tillkommer: Fastighetsskatt om 4 943 SEK/år.

Observera att driftskostnaderna är baserade på föregående ägares kostnader.

Lillstuga

Mindre stuga uppförd i trä med lertegeltak. Uppvärmning sker med elradiatorer.

Ladugård

Äldre ladugård uppförd i trä med lertegeltak samt djurdel med gjutet golv.

Garage

Gjutet garage samt vedbod med plåttak.

Betesmark

Ca 1,6 ha betesmark med möjlighet till odling. Betesmarken tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Skogsmark

Ca 1,2 ha skogsmark med varierande trädslag såsom, gran, tall, asp, lönn, rönn, ek och björk. Markerna har tidigare betats.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt, vägar mm.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Jakt

Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Arealuppgifter

Arealuppgift enligt fastighetsregistret uppgår till 3,7119 ha fördelat på:
- Skövde Västra Stöpen 1:28: 0,6180 ha.
- Skövde Västra Stöpen 2:1: 0,7466 ha.
- Skövde Västra Stöpen 1:50: 0,9545 ha.
- Skövde Salås 1:1: 1,3928 ha.

Arealuppgifter enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 3 ha fördelat på 1 ha skogsmark och 2 ha betesmark. Observera att fastigheterna är samtaxerade.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 3,9 ha fördelat på:
- Skövde Västra Stöpen 1:28: 0,84 ha.
- Skövde Västra Stöpen 2:1: 0,77 ha.
- Skövde Västra Stöpen 1:50: 0,85 ha.
- Skövde Salås 1:1: 1,44 ha.

Väg

Fastigheten Skövde Västra Stöpen 1:28 har del i Frökullens vägsamfällighetsförening avseende skötsel av väg. Vägen förbättras ca vart 10:e år och den senaste utfördes 2020. Utdebiteringen för 2020 var därför 1 500 SEK inkl.moms. Andra år debiteras 750 SEK inkl.moms. I avgiften ingår snöröjning, rensning av vägdiken, klippning av grenar och kvistar mm.

Visning

Visning av fastighetens byggnader sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvig.se/fastighetsformedling. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Städning

Bostadshuset överlämnas flyttstädat.
Ekonomibyggnader överlämnas grovstädade.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i kontraktet där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 1 300 000 SEK. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 130 000 kr

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co:s dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter